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小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

請(qǐng)問(wèn)一下，小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)

  • 提問(wèn)者：西蘭花姑涼
  • 地點(diǎn)：浙江省 - 杭州市
  • 瀏覽次數(shù)：1686
  • 提問(wèn)時(shí)間：2015-10-26 14:33:00

已有回答(1條)

  • 購(gòu)房者不要去買小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)檗k不了房產(chǎn)證，沒(méi)產(chǎn)權(quán)。“小產(chǎn)權(quán)房”是建在集體土地上的，不允許對(duì)外銷售，不受法律保護(hù)。再有，遇到糾紛不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法登記備案，購(gòu)房人也不具備業(yè)主身份，所以無(wú)法行使業(yè)主權(quán)利，其購(gòu)房合同在法律上也是無(wú)效的，即使起訴到法院，法院也可能不受理或駁回。

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