理應(yīng)如何做房產(chǎn)證？有誰(shuí)曉得？

王銳

1,房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋是以登記確定權(quán)利人的，假如婚后取得的房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)證上沒(méi)有特別說(shuō)明房產(chǎn)份額的，則為登記人的共同財(cái)產(chǎn)，有登記人共同所有平分.
2,在實(shí)際生活中，沒(méi)有結(jié)婚的話，不是夫妻關(guān)系，是不能共同寫進(jìn)房產(chǎn)證的!婚前做公正的話，要看你們?cè)趺磳懙牧?，假如父母的首付是給你們小兩口的，則房子就是你們的工同財(cái)產(chǎn)，假如父母的首付是給任何一方的，則只有共同還貸的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn).
3,應(yīng)該是已經(jīng)登記結(jié)婚的，才能在房產(chǎn)證上寫上成為共同共有人，否則不行;期望可以對(duì)你有用

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一朵小小奇葩

1、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，依照物權(quán)法的規(guī)定，房屋是以登記確定權(quán)利人的，假如婚后取得的房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)證上沒(méi)有特別說(shuō)明房產(chǎn)份額的，則為登記人的共同財(cái)產(chǎn)，有登記人共同所有平分。
2、在實(shí)際生活中，沒(méi)有結(jié)婚的話，不是夫妻關(guān)系，是不能共同寫進(jìn)房產(chǎn)證的！婚前做公正的話，要看你們?cè)趺磳懙牧?，假如父母的首付是給你們小兩口的，則房子就是你們的工同財(cái)產(chǎn)，假如父母的首付是給任何一方的，則只有共同還貸的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、應(yīng)該是已經(jīng)登記結(jié)婚的，才能在房產(chǎn)證上寫上成為共同共有人，否則不行；期望可以對(duì)你有用

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弱智兒童歡樂(lè)多

現(xiàn)在據(jù)說(shuō)沒(méi)有轉(zhuǎn)按揭了。只有辦理二手房按揭貸款!你付部分款給房主,或者由他直接還清貸款,從銀行取出房產(chǎn)證。然后你申請(qǐng)二手房貸款,評(píng)估公司評(píng)估此房貸款限額,你付給房主已準(zhǔn)備的房款,余款由銀行放貸(余款應(yīng)在銀行評(píng)估價(jià)以內(nèi))銀行發(fā)放你所需要的貸款,房產(chǎn)證再抵押給銀行!4萬(wàn)元到不是什么問(wèn)題,想問(wèn)問(wèn)你和房主談成房子總價(jià)多少他買房時(shí)總價(jià)多少貸款了多少有必要知道!!

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南妮貓咪

不可以的，是誰(shuí)貸款就房產(chǎn)證寫誰(shuí)名字，不過(guò)父親可以做擔(dān)保人

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螺絲釘偉大

你這種情況公證處無(wú)法給你做公正，房產(chǎn)證是物權(quán)登記制度。

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人數(shù)持續(xù)

可以啊按揭上是可以貸款的，主要分兩個(gè)方面1，拿到房產(chǎn)證了可以做抵押，可以做信貸2，沒(méi)拿到房產(chǎn)證只有做信用貸款

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