哪個了解離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)費需要多少的？有高手清楚嗎？

天地合和

如果你們在離婚前進行房產(chǎn)過戶，那是不用交契稅的，如果離婚后再過戶，那就要交契稅了。契稅按產(chǎn)價百分之二;印花稅按產(chǎn)價萬分之五。登記費80.00元;交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);工本費20.00元在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考希望可以幫到你、

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家有小寶

離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
(3)、到房管局辦理免征契稅申請;
(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;
(5)、取證。

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檸萌小丸子

夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續(xù)正常需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產(chǎn)的百分之五交。費類：登記費：80.00，交易手續(xù)費按房價的百分之二交，工本費20.00。這就是辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用。以上價格來源網(wǎng)絡，僅供參考

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王紹峰

對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶，屬于房產(chǎn)共有權的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的.
辦理離婚產(chǎn)權過戶的手續(xù)為：
1,到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
2,到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);
3, 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4,辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5,取證(交證照印花稅5元);
6,通過離婚析產(chǎn)的分割房屋產(chǎn)權是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅.
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要交多少稅
1,關于營業(yè)稅問題，根據(jù)<財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知>(財稅第二條規(guī)定：個人無償贈與不動產(chǎn),土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅.
2,關于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權時可按<國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復>規(guī)定判定，即："根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn).因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移行為.
3,關于個人所得稅問題，<財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知>規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅.對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶不征個人所得稅.
注意：如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權所有人是男方，離婚后男方擁有，女方得到補償，則不需要更名.也就不涉及個人所得稅.相反如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權所有人是男方，離婚后歸女方擁有，男方得到補償時則需要更名.

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