房產(chǎn)過戶但賣方夫妻年紀(jì)大沒有結(jié)婚證怎么辦？有什么辦法？有沒有人了解？

薩芬回家

此類房產(chǎn)買賣只能過戶給成年的子女。跟賣給其他人的手續(xù)是完全一樣的――賣方提交房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶口簿，買方提交身份證、結(jié)婚證。牽涉到的稅費，具體還要看房產(chǎn)證是否達(dá)到5年以上、父母名下是否還有其他住房、房產(chǎn)是否屬于普通住房、買方是否屬于購房等等。

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太感動了

家人房產(chǎn)過戶手續(xù)需要：
1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證到房管局交易大廳共同申請。
2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。希望可以幫到你，望采納。

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九月你好

你得弄清楚那房子是房產(chǎn)證還沒辦下來，還是根本就不能辦房產(chǎn)證。如果是還沒辦下來，那直接去開發(fā)商那里改購房合同上的名字就行。如果是辦不了房產(chǎn)證，那這種房子就不能買了。因為沒有產(chǎn)權(quán)，不受國家法律保護(hù)，無論你們的合同怎么寫都是不合法的
（一）買方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）收入證明或償債能力證明（單位出示）5）所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6）學(xué)歷證明（大專以上提供）7）申請人的貸款銀行活期存折8）銀行要求提供的其他材料
（二）賣方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5）房屋產(chǎn)權(quán)證6）出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7）銀行要求提供的其他材料
二、深圳買房需要什么手續(xù)
（1）疑問：外國人在深圳買房的手續(xù)需要哪些回復(fù)：與中國人大體一樣，只要將他的護(hù)照，拿到公證處認(rèn)可的翻譯中心，譯為中文，再做一下公證即可。其他均與國內(nèi)一樣。這個公證相當(dāng)于他的身份證，要做三份啊。。
（2）疑問：深圳集資房只有買房合同和收據(jù)，辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？回復(fù)：資是指籌錢蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證的。如果你購買的是所有手續(xù)齊全的房子，而且土地是商業(yè)住宅用地，那么你肯定得到的是*不是收據(jù)。正常如果買的是商業(yè)住宅，需要開發(fā)商前往房產(chǎn)登記部門，國土資源局去備案辦理房產(chǎn)大證。你才能去申請房產(chǎn)證。

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壓縮自行車

戶口本上有身份證*,我們這里辦房產(chǎn)證的說不可以.怎么辦呢怎樣才可以把房產(chǎn)變?yōu)楹⒆拥膫€人房產(chǎn)(新買的房子還沒辦房產(chǎn)證)只要孩子有戶口，就具有民事權(quán)利能力，不影響他成為權(quán)利人。打個比方，如果他是合法繼承所得的房產(chǎn)難道就不能辦房產(chǎn)證嗎，有其他辦法可以讓房產(chǎn)成為孩子的個人房產(chǎn)嗎可以辦成小孩的，只要是完全產(chǎn)權(quán)房（不是按揭房）就行。如不給辦，*。房管局不給辦肯定有他的道理。樓主是不是有不合程序的地方呀！問清楚原因，如果只是因為沒有身份證而不給辦，肯定是他們做的不對。要看孩子多大年齡，是通過什么*得到房產(chǎn)。

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