弱弱的問下房產(chǎn)過戶在哪辦理?夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況?

赤手空爪

你好，夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況：1、婚姻存在期間，婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶，離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅，只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望對(duì)你有用！

回復(fù)  贊（0）

萬(wàn)能小黑君

按買賣走，直系親屬交契稅，契稅按房管局對(duì)你房屋的評(píng)估價(jià)格走，可能是1%一也可能是3%，這個(gè)要看你名下有房子沒有，看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，基本就交個(gè)這個(gè)了，沒有了。具體可咨詢下房產(chǎn)局辦理過戶的相關(guān)部門。

回復(fù)  贊（0）

特殊地位

離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶到另一方名下的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。

回復(fù)  贊（0）