天津房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)是怎么征收的啊

公攤水電費(fèi)

契稅：天津二手房交易契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為：一、購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價(jià)的1%征收；二、購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平米到144平米之間的二手房按成交價(jià)的1.5%征收；三、購(gòu)買(mǎi)144平米以上的天津二手房契稅按照成交價(jià)的3%征收；四、購(gòu)買(mǎi)第二套住房契稅按成交價(jià)的3%征收。土地出讓金：網(wǎng)簽協(xié)議價(jià)格的1%。（土地來(lái)源為國(guó)有出讓的不征收此項(xiàng)費(fèi)用）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為80元/套，非住宅按評(píng)估價(jià)格的千分之四收取。抵押登記費(fèi)：二手房他項(xiàng)權(quán)登記費(fèi)80元/套。（僅買(mǎi)方需辦理二手房貸款時(shí)才收取此費(fèi)）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為按照建筑面積每平米6元征收，非住宅按照建筑面積每平米18元征收。個(gè)人所得稅：網(wǎng)簽協(xié)議價(jià)格的1%一、二手房本次交易距上次交易時(shí)間間隔不足5年的需征收；二、買(mǎi)方名下（以家庭為單位核查）不是套私產(chǎn)住房的需征收。營(yíng)業(yè)稅：一、普通二手房或非普通住宅本次交易距上次交易時(shí)間間隔不足2年的按網(wǎng)簽協(xié)議價(jià)格全額5.65%征收；二、2年以上普通住宅免征；超過(guò)2年的非普通住宅按兩次交易的差額征收5.65%。

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一生的積蓄

一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%*征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買(mǎi)方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)

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夜寞星辰

去該住房所在房產(chǎn)交易中心咨詢(xún)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，直系繼承序列內(nèi)繼承人，是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅的，需要交納評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅，工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于你是無(wú)償?shù)玫降睦^承，那么以后你出售這個(gè)房子，需要交納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)人所得稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

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飛翔的熱度

出賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及其附加約5.5%，不滿(mǎn)5年全額征收，個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，交易手續(xù)費(fèi)3元/┫；購(gòu)買(mǎi)方：契稅首套房144┫以上3%，144-90┫1.5%，90┫及以下1%，二套房一律3%，交易手續(xù)費(fèi)3元/┫，房產(chǎn)登記費(fèi)80元/件價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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心晏616

目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒(méi)什么費(fèi)用。如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關(guān)系有可能還要征一道所得稅，其他沒(méi)了。

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