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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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請(qǐng)問(wèn)一下深圳惠州小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎?

  • 提問(wèn)者:魔法公會(huì)
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-02 16:30:01

已有回答(4條)
  • 深圳小產(chǎn)權(quán)房值得買(mǎi),但是小產(chǎn)權(quán)的房子只有使用權(quán),真正的產(chǎn)權(quán)還是屬于國(guó)家的,當(dāng)?shù)鼐用窨梢再?gòu)買(mǎi)但是在拆遷補(bǔ)償方面還是有風(fēng)險(xiǎn)的,所以要慎重。

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  • 單位小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎:小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買(mǎi)賣(mài),不可以外部密碼。一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。三、國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)的,但是對(duì)于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶(hù)口的居民來(lái)講是可以相互轉(zhuǎn)讓的,對(duì)于外村的戶(hù)口居民來(lái)講是不能買(mǎi)賣(mài)的。

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  • 深圳小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi),產(chǎn)權(quán)房的在建數(shù)量和已建數(shù)量已經(jīng)非常龐大。據(jù)悉,國(guó)土資源部正在研究出臺(tái)小產(chǎn)權(quán)房管理辦法,未來(lái)或?qū)⒏鶕?jù)出租和出售等性質(zhì)類(lèi)別,分類(lèi)整理存量小產(chǎn)權(quán)房。

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  • *就別買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,如果僅僅是滿(mǎn)足自己住,想在深圳奮斗5年10年,小產(chǎn)權(quán)不錯(cuò)的,到時(shí)候離開(kāi)深圳了,轉(zhuǎn)手賣(mài)掉還不虧錢(qián)。小產(chǎn)權(quán)房要買(mǎi)村委集資房,是村委可以開(kāi)證明小孩可以讀書(shū)的。

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