誰能告訴我共有產(chǎn)權(quán)住房是什么意思?以房養(yǎng)老是什么意思？

肥嘟嘟可愛

中國目前有60歲以上老人1.78億,占總?cè)丝诘?3.3%,以房養(yǎng)老確實(shí)是解決養(yǎng)老難題的一種積極補(bǔ)充。但由于中國房屋產(chǎn)權(quán)70年制度,“以房養(yǎng)老”難以推行。以房養(yǎng)老是什么意思？是指年輕時(shí)貸款買房,老年將房屋抵押給銀行或保險(xiǎn)公司,由上述機(jī)構(gòu)支付養(yǎng)老費(fèi)用,晚年衣食無憂。2007年,上海市公積金管理中心曾試推過以房養(yǎng)老模式：一種是“以房自助養(yǎng)老”,即65歲以上的老年人將自有產(chǎn)權(quán)房屋出售給市公積金管理中心,并選擇在有生之年仍居住在原房屋內(nèi),出售房屋所得款項(xiàng)在扣除房屋租金、保證金及相關(guān)交易費(fèi)用后全部由老人自由支配使用;另一種是“倒按揭”模式,即指投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作抵押,按月從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取現(xiàn)金直到亡故,相當(dāng)于金融機(jī)構(gòu)通過按月付款的*,購買投保人的房屋產(chǎn)權(quán)。以房養(yǎng)老是什么意思？其實(shí)它只是一個(gè)預(yù)設(shè)的基本邏輯,實(shí)際上是,當(dāng)一個(gè)人年老時(shí),他的房子仍足夠值錢,可以順利地重新在市場上放售,并以高價(jià)出售給年輕一代的買房者。對于那些退休待遇十分優(yōu)厚的城市人口(如機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休人員)來說,依靠不菲的退休金便足以養(yǎng)老,根本就沒有以房養(yǎng)老的必要;另一方面,對于那些沒有自有產(chǎn)權(quán)住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口來說,雖然他們確實(shí)有養(yǎng)老之憂,但是又根本沒有條件和資格奢談以房養(yǎng)老。因此,在城市真正需要并且有條件實(shí)行以房養(yǎng)老的人,其實(shí)并不多,僅僅限于那些退休金不夠多,又擁有產(chǎn)權(quán)房的人群。從上述可知,我們不難理解以房養(yǎng)老是什么意思。但以房養(yǎng)老即便有效,也只是權(quán)宜之計(jì)、局部的措施,根本不足以應(yīng)對養(yǎng)老大局。而解決養(yǎng)老大局的措施,關(guān)鍵應(yīng)加速養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革和完善進(jìn)程、不斷充實(shí)和均衡養(yǎng)老待遇,例如醫(yī)療、福利等等。

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海底隧道

誰能告訴我小埋抱枕叫什么：好像是叫悲傷貓還是難過貓，大概就是這兩個(gè)中的一個(gè)，不然自己回顧下也好，小埋叫哥哥和她一起去猜拳比賽贏毛公仔的那一集希望我的回答對你有幫助

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