河北涿州房產(chǎn)過戶流程有誰知道？希望詳細(xì)說說。

鄭先生

你好，河北涿州房產(chǎn)過戶流程如下：一,過戶要求：1.<房屋權(quán)證><契證><國有土地使用權(quán)證>三證齊全，且土地性質(zhì)為國有出讓土地.2.交易過戶時(shí)房屋無抵押,無法院查封.3.交易過戶時(shí)房屋買賣雙方(包括房屋共有人)親自到場，對交易事項(xiàng)無任何異議.4.委托辦理的，需經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書.二,過戶流程：1.提交資料;2.資料審核;3.簽訂合同;4.繳稅過戶;5.出房產(chǎn)證;三,賣方所需資料：1.身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);2.配偶身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);3.婚姻證明(結(jié)婚證,單身證明,離婚證或離婚協(xié)議書);4.房屋產(chǎn)權(quán)證;5.出售已購公房,央產(chǎn)房,經(jīng)濟(jì)適用房需提供原購房合同;6.其他證明文件或資料.四,買方所需資料：1.身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);2.配偶身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);3.婚姻證明(結(jié)婚證,單身證明,離婚證或離婚協(xié)議書);4.購房合同;5.貸款銀行需要提供的收入證明,其他證明或資料.

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王

1簽訂買賣合同??
2準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)??
3評估公司評估（出具評估報(bào)告）??
4向銀行申請貸款，等銀行審批??
5網(wǎng)簽??
6房地產(chǎn)交易中心過戶??
7繳稅領(lǐng)證??
8銀行解凍購房款??
9抵押登記??
10物業(yè)交接，水電過戶??
11土地證查檔（辦理土地證）
希望*對你有幫助

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四風(fēng)谷撒

二手房過戶流程
　　
1.買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款*，交房時(shí)間和定金多少。
　　
2.找到正規(guī)評估公司對房屋評估。
　　
3.貸款的房子要辦理按揭手續(xù)。
　　
4.到房管局領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》填表。
　　
5.房管局會查檔，查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有沒有抵押，一般上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果。
　　
6.查驗(yàn)完畢之后繳納相關(guān)稅費(fèi)。
　　
7.十個(gè)有效工作日后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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小白59128

據(jù)我知道的有以下這些：
1、潤卓天倫灣*：涿州市華陽東路路北
2、天保綠城*：范陽東路與潤禾街交匯處東南角
3、水上人家*：涿州團(tuán)結(jié)路南側(cè)
4、京西花園新城*：涿州107國道128號
5、K2京西獅子城*：涿州東站（高鐵站）西側(cè)100米處

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