求解鄭州房產繼承需要交哪些稅？有人知道如何查詢啊

不是電腦哦

你好，一、如何辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題房屋產權繼承過戶的注意點（一）許多產權繼承人在沒有處分房產時都沒有繼承概念，產權證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時才知道需要繼承。這樣的繼承應先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應全部到場。一般家庭之前對房產做了內部分割，這樣、其他子女應放棄繼承，由房屋實際占有（分配）人一人繼承。（二）如果房屋產權人子女多，且房屋實際占有人去世，辦理繼承公證時，在其他子女放棄繼承后，由房屋實際占有人的配偶和子女代為繼承。（三）產權人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產權，由一人繼承。上述三種情況，取得繼承公證書后，應在產籍產權管理部門辦理換證后方可交易。（四）共有人死亡，產權人（其配偶）和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易?，F(xiàn)實中、在過戶環(huán)節(jié)“卡殼”的這種情況*多，產權人往往以產權、名字都是自己的，不需要征求別人意見為由而要求過戶，忽略了產權共有的客觀事實。當然、也有喪偶后購買的房屋的情況，這種情況交易前需要析產（證明喪偶后購買）后才能過戶。

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胡說的幾走

個人賣房需交的稅金：??????
A、如果是非住宅，不區(qū)分是否滿5年??????
――繳納綜合稅，均按差價(賣出價-買入價)*5.6%??????
(5.6%包括：營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加);??????
――繳納個人所得稅，(轉讓收入額-財產原值-合理稅費)*20%??????或是轉讓收入額*1%??????
――繳納印花稅??????0.05%??????
B、如果是住宅，不足5年??????
――繳納綜合稅，按全額*5.6%??????
――繳納個人所得稅，(轉讓收入額-財產原值-合理稅費)*20%??????或是轉讓收入額*1%??????
――繳納印花稅??????0.05%

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就是怕大家

你好，需要，繼承住房，需要先到本地公證處，辦理繼承協(xié)議公證，繳納評估費千分之六，在依據評估價格繳納2％公證費，得到公證書，再去房管辦理繼承過戶，繳納幾百元手續(xù)費，其他稅費全免除。以上價格來源于網絡，僅供參考。

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子不走

房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得*的一種。

我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：

繼承房產需要的證明

1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2，繼承人對共有的財產的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

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八仙長壽丸

可以辦理部分繼承，要看你爺爺是否生前有遺囑。若有遺囑，按照遺囑規(guī)定辦理房產的繼承，因為房產是你爺爺奶奶共有。??若沒有遺囑，則根據我國繼承法的繼承順序是你爺爺奶奶的子女共同繼承，若你父母是子女，則你父母繼承，當然你父母若放棄繼承，法定繼承順序就到了你這里，你可以辦理繼承，需要繳納部分稅費。繼承的費用應該少于過戶，因為過戶要繳納契稅，這個稅是1.5%~3%。

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