有沒(méi)有人清楚濟(jì)南商品房預(yù)售許可證怎樣查詢？誰(shuí)比較清楚

提問(wèn)者：熘達(dá)熘達(dá)
地點(diǎn)：江蘇省 - 鹽城
瀏覽次數(shù)：1532
提問(wèn)時(shí)間：2017-03-25 14:50:02

已有回答(4條)

三級(jí)甲等機(jī)

以下是商品房預(yù)售許可證號(hào)查詢
（1）直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。
（2）要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。但須留意的是，有《商品房預(yù)售許可證》，并不意味著全部樓盤都可以放心購(gòu)買。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤，主管部門會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售。希望我的回答能幫助到你

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購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：
一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；
二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
注意事項(xiàng)：

1、在查看預(yù)售許可證時(shí)購(gòu)房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號(hào)和發(fā)證日期；

2、副本具體描述了各個(gè)樓號(hào)的建筑名稱、樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。

3、另外備注欄中還會(huì)注明預(yù)售*監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號(hào)；土地和在建工程的抵押情況；回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。
希望我的回答對(duì)你有所幫助！

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尚德公館

購(gòu)房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在風(fēng)格售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
1、以濟(jì)南為例來(lái)查詢《商品房預(yù)售許可證》，其他城市大致相同，
2、百度搜索“濟(jì)南市房屋管理局”，
3、選擇“房屋管理政務(wù)網(wǎng)”，
4、選擇“查詢中心”，
5、選擇“商品房預(yù)售許可證”，
6、輸入商品房信息“樓盤名稱”點(diǎn)擊“搜索”即可，

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心存芥蒂

如何查詢所購(gòu)買的住房是否取得預(yù)售許可證，可以從兩個(gè)方面進(jìn)行：
(1)直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。
(2)要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。但須留意的是，有《商品房預(yù)售許可證》，并不意味著全部樓盤都可以放心購(gòu)買。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤，主管部門會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售

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