土地房產(chǎn)所有證有效期？有沒有人清楚？

南城以南

一、房產(chǎn)證沒有的，房產(chǎn)證包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，其中土地使用權(quán)是有期限的，房屋所有權(quán)是屬于購房業(yè)主的。
二、根據(jù)我國(guó)土地使用管理規(guī)定，土地的所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有，實(shí)行一定期限內(nèi)的有償使用制。因此，我們只享有一定期限內(nèi)的所購房產(chǎn)占用土地的使用權(quán)。房產(chǎn)證是您所購房屋產(chǎn)權(quán)的證明，你買了這個(gè)房屋，這就房屋就是您的，并沒有什么有效期。有效期只是針對(duì)土地的性質(zhì)來決定的，根據(jù)不同的土地性質(zhì)，會(huì)有不同的期間期限。
三、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例地》第十二條土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業(yè)用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。希望我的回答能幫助到您。

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最幸福撒手

???С?

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桑德菲杰

一、房產(chǎn)證沒有的，房產(chǎn)證包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，其中土地使用權(quán)是有期限的，房屋所有權(quán)是屬于購房業(yè)主的。
二、根據(jù)我國(guó)土地使用管理規(guī)定，土地的所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有，實(shí)行一定期限內(nèi)的有償使用制。因此，我們只享有一定期限內(nèi)的所購房產(chǎn)占用土地的使用權(quán)。房產(chǎn)證是您所購房屋產(chǎn)權(quán)的證明，你買了這個(gè)房屋，這就房屋就是您的，并沒有什么有效期。有效期只是針對(duì)土地的性質(zhì)來決定的，根據(jù)不同的土地性質(zhì)，會(huì)有不同的期間期限。
三、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例地》第十二條土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業(yè)用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。

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