誰知道上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法？

哭泣的眼淚

根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)〔2009〕29號)的規(guī)定，上海市共有產(chǎn)權保障住房(即經(jīng)濟適用住房，簡稱經(jīng)適房，下同)準入標準和供應標準(自2014年5月1日起實施)如下：
、準入標準
　　同時符合下列標準的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)適房：
　　(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
　　(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。,
　　(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
　　同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經(jīng)適房。

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有曙光不見得有希望

上海經(jīng)適房申請條件： 　　《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》　　經(jīng)適房的申請人應當向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心如實填報申請文書，提交戶籍、身份證、房地產(chǎn)權屬證明、租用公房憑證、收入和財產(chǎn)證明等資料。接下來的審核，將實行“兩級審核、兩次公示”。　　街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機構負責初審，其中，申請人的收入和財產(chǎn)狀況由上海市居民經(jīng)濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構核查。經(jīng)初審符合條件的，應當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經(jīng)審核異議不成立的，應當報區(qū)(縣)住房保障機構復審?！　〗?jīng)復審符合條件的，應當通過指定媒體向社會公示，這也就是第二次公示。接下來，將采用公開搖號*對在規(guī)定時限內(nèi)登記的申請戶進行排序，并建立輪候名冊。住房保障機構根據(jù)房源類型和輪候次序，分期分批通過搖號等*組織申請戶購買或者*經(jīng)適房。

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