購(gòu)房收據(jù)和購(gòu)房協(xié)議哪個(gè)重要？購(gòu)房協(xié)議和收據(jù)丟了怎么辦

彭

買(mǎi)房協(xié)議還有購(gòu)房收據(jù)收據(jù)丟了的解決辦法：
1,買(mǎi)方拿著本人身份證原件和與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商那里;
2,開(kāi)發(fā)商手里有首付款*的底聯(lián)，確認(rèn)買(mǎi)方身份無(wú)誤后，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)讓本人簽訂首付款*丟失的聲明;
3,然后會(huì)給重新補(bǔ)辦首付款*的.
4,在此期間沒(méi)有高額的費(fèi)用，因?yàn)樽约旱穆暶髦暗哪菑埵赘犊?已經(jīng)失效了.

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康佳家樂(lè)送

購(gòu)房收據(jù)是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄；而購(gòu)房協(xié)議是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)。購(gòu)房收據(jù)和購(gòu)房協(xié)議，從重要性上面來(lái)看，兩者都比較重要，萬(wàn)一購(gòu)房收據(jù)和購(gòu)房協(xié)議丟失了，一定要立即掛失補(bǔ)辦，否則容易造成不必要的隱患。

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沒(méi)法干大事

一、購(gòu)房收據(jù)和購(gòu)房協(xié)議哪個(gè)重要
購(gòu)房收據(jù)和購(gòu)房協(xié)議，在你沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房協(xié)議可以作為與開(kāi)放商簽訂的購(gòu)房合同，購(gòu)房收據(jù)作為購(gòu)房子的一種憑證，具有同樣的法律效應(yīng)。至于兩者誰(shuí)更重要，并沒(méi)有高低之分，一般而言購(gòu)房協(xié)議更加重要一些。
二、購(gòu)房協(xié)議和收據(jù)丟了怎么辦
1、現(xiàn)房
如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，你若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。
2、期房
如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢(xún)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

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書(shū)讀百遍

購(gòu)房收據(jù)和購(gòu)房協(xié)議，都是購(gòu)房時(shí)候的憑證依據(jù)，兩者都是非常重要的。任何一方面丟失，都將會(huì)對(duì)購(gòu)房帶來(lái)影響，如果出現(xiàn)購(gòu)房協(xié)議和收據(jù)丟了的情況。首先應(yīng)向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，*能重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開(kāi)發(fā)商出具相關(guān)證明。
倘若不幸遇到無(wú)誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商，你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事實(shí)，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。

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