網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同

陳經理

一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網上簽訂正式合同.在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定.
全國許多的地方已經實行商品房合同網上簽約,遠程申報.取得預售許可的開發(fā)企業(yè)通過網絡系統(tǒng)可在銷售現場與購房人直接簽訂<石家莊市商品房買賣合同>，網上簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過.合同網簽打印后，買賣雙方持有產生備案號的的紙質合同.商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙.
購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶.

回復  贊（0）

彭

一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網上簽訂正式合同.在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定.

回復  贊（0）

飲盡了風雪

網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同
一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網上簽訂正式合同。在網簽之前，是否需要因合同內容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據需要決定。
網簽就是交易雙方簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。網簽流程如下：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款；
2、由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同；
3、雙方當事人簽字（蓋章）；
4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程序應在24h內完成。網簽非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題后才會進入網簽程序。

回復  贊（0）

票房冠軍

網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同
1、購買一手房的話，一般是先簽署預購合同，隔幾天簽紙質的正式合同，然后當天就可以在電腦上網簽，后兩者幾乎是同步的；
2、如果是二手房，一般也是先簽署紙質的合同，至于網簽，之后可以簽也可以不簽，很多都沒有簽；
3、合同簽署之后就能生效，除非本身另有約定，網簽與否不影響其效力，但網簽會保證安全一些，因為查封、抵押的不能處置的房子，不能網簽。

回復  贊（0）

哎我不是飛灑你

網簽和購房合同哪個先？先網簽還是先簽合同
網簽是選房號吧，網上與房管部門聯網，自動生成房號，紙簽的合同房號就是這么來的，具體沒有誰先誰后的問題。但紙質的合同肯定是*終*重要的。

回復  贊（0）