抵押貸款不得用于購房房子抵押貸款再買房子劃算嗎抵押貸款影響再次房貸

2020-07-14 11:19:41

來源：齊裝網

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現(xiàn)如今房價越來越高，很多人會選擇貸款的*進行買房，不管是自住還是*，都是比較劃算的。貸款的*有很多，比如說抵押貸款，但是有人說，抵押貸款不得用于購房，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房子抵押貸款再買房子劃算嗎？以及抵押貸款影響再次房貸的具體內容，給有需要的朋友提供參考。

一、抵押貸款不得用于購房

1、貸款*非常多，抵押貸款便是其中之一，能夠幫助許多無錫借款朋友，解決掉燃眉之急。買房需要大量的*，因此有人會選擇抵押貸款，那么抵押貸款可用于購房嗎？

抵押貸款不得用于購房

2、從目前的市場環(huán)境來看，選擇購房的朋友們，無法利用抵押貸款的*，籌備到足夠多的*。房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結婚、買車等，都是可以的。但抵押貸款不能用于買房，這也是為了阻止炒房者利用空當來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調控政策的需要。

3、目前我國的銀行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押，但是不能抵押貸款了去買房，避免造成市場動亂，防止惡意炒房的行為。

二、房子抵押貸款再買房子劃算嗎

1、就目前來看，無法進行抵押貸款再買房子。房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結婚、買車等，如果想要房子抵押再買房是不行的，因為國家要防止一些炒房者貸款買房，有利于樓市的宏觀調控政策。

2、如果需要將房子抵押貸款再買房，需要先在銀行開立一個活期存款帳戶，主要是用來償還抵押的貸款，然后根據要求填寫抵押借款申請表，并提交銀行規(guī)定的材料，之后銀行經辦人員會上面實地考察、拍照等確認房產真實性、合法性等，審批后即可辦抵押登記、簽訂借款合同和公證。一般審批是比較難的，具體得看房屋的情況。

3、房子抵押貸款再買房子還是比較劃算的，特別是作為*者來說，能貸到更多的金額，因為房子的價值相對較大，也就是貸款的抵押物大，其貸款金額自然也是高了不少。但是我國對這類的審批比較嚴格，不通過的概率比較大。

房子抵押貸款再買房子劃算嗎

三、抵押貸款影響再次房貸

1、抵押貸款是會影響再次房貸的，因為現(xiàn)在房屋的貸款會記錄個人的負債信息，負債太高，銀行會拒貸。抵押貸款屬于比較大的貸款*，如果前期沒有及時還款，那么后期房貸審批通過的可能性就會很小。

2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價*、國債券、各種股票、房地產等等。如果前期的抵押貸款沒有出現(xiàn)逾期等情況，那么后期就不會影響房貸。但如果前期的抵押貸款還沒有還清，或者因為延期還款造成了個人信用問題，那么抵押貸款影響再次房貸。

3、抵押貸款的物件是房子，那么就不能再用于貸款買房，一般房屋抵押需要查明用途，以消費或者經營為主，國家并不提倡抵押貸款去買房，這會影響到整個房地產市場。

抵押貸款影響再次房貸