買(mǎi)房子銀行貸款需要什么條件？買(mǎi)房銀行貸款多久能批下來(lái)？

山東黃金

1、買(mǎi)房到銀行貸款，需要滿(mǎn)足以下的三個(gè)條件：確保自己在所在城市是有購(gòu)房資質(zhì)；確保自己的個(gè)人信用良好；自己有足夠的還款能力，擁有穩(wěn)定的工作和月收入是貸款申請(qǐng)的加分項(xiàng)。
2、買(mǎi)房銀行貸款多久能批下來(lái)？買(mǎi)房簽完貸款合同后，銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供穩(wěn)定收入證明、銀行流水等資料，這些資料是房貸審批的關(guān)鍵資料。當(dāng)購(gòu)房者提供完所需資料后，銀行會(huì)進(jìn)行貸款申請(qǐng)，一般快的幾個(gè)工作日就可以審批完成，慢的一般就不好說(shuō)了，不過(guò)正常來(lái)說(shuō)不會(huì)太久。

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家的感覺(jué)

一、銀行貸款條件
1、合法的身份；按時(shí)足額的繳存住房公積金的自然人；有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款的能力；
2、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件；有所購(gòu)住房的全部?jī)r(jià)款30％以上自籌*，并保證用來(lái)支付所購(gòu)住房的首付款。
3、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為保證人；符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門(mén)規(guī)定的借款條件；貸款行所規(guī)定的其他條件。
二、銀行貸款審批時(shí)間
銀行貸款審批時(shí)間，根據(jù)不同的銀行，審批的時(shí)間是不同的。一般銀行審批時(shí)間是一周左右，不過(guò)有的銀行工作效率比較慢，因此審批時(shí)間也會(huì)比較慢。有的銀行工作效率比較快，因此審批一般兩三天就可以解決。因此對(duì)于銀行的審批時(shí)間來(lái)說(shuō)，要看具體的銀行，根據(jù)銀行的不同，審批時(shí)間也不一樣。

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老杜大哥

1、銀行貸款買(mǎi)房申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：
（1）18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；
（3）自籌購(gòu)房款（首付款）不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的30%。
2、銀行貸款多久能批下來(lái)
不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間是有所差異的。一般來(lái)講在7天左右，但銀行審核房貸的過(guò)程通常很復(fù)雜，在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司，評(píng)估征信公司以及公證部門(mén)進(jìn)行合作，也可以說(shuō)這個(gè)審核的過(guò)程是非常嚴(yán)格的。因此，銀行貸款具體審批時(shí)間，要根據(jù)具體銀行來(lái)看。

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