房貸怎么辦理貸款？房貸辦理需要多久

彭

一般需要兩個(gè)星期左右
按揭住房貸款需要的條件
1,有合法的身份(戶口和身份證);
2,信用良好，沒(méi)有不良記錄和正在還貸(銀行自動(dòng)查);
3,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力(出具證明);
個(gè)人需要提供的資料
1.戶口本原件和復(fù)印件
2.身份證原件和復(fù)印件
3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
4.貸款月還款額2倍以上收入證明

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周女士

辦理房貸按揭一般需要兩個(gè)星期左右的時(shí)間.

貸款的手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單：

首先，申請(qǐng)借款人需要到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂"合作協(xié)議"的開(kāi)發(fā)商處填寫借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：

1,本人戶口本,身份證或其他有效居留證件;

2,職業(yè)和收入證明;3.購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明材料;

4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料.

其次，銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查.

再次，審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批.

另外，還需要借款人*,領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同.

辦理抵押,擔(dān)保,質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù).

借款合同生效，*劃入開(kāi)發(fā)商帳戶.

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群毆姐姐

辦理房貸按揭一般在3天左右，也有的銀行要一周或者半個(gè)月。貸款辦理先要向銀行提交資料申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行審核之后，簽訂貸款合同。一般需要的手續(xù)如下：
1、戶口本原件和復(fù)印件
2、身份證原件和復(fù)印件
3、結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
4、貸款月還款額2倍以上收入證明

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逆時(shí)代行走

一、房貸怎么辦理貸款
1、購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件；
2、銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同；
3、辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的*直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
二、房貸辦理需要多久
房貸辦理需要的時(shí)間，根據(jù)貸款性質(zhì)來(lái)看，一般商業(yè)貸款一個(gè)半月正常，公積金貸款三個(gè)月正常完成。

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拔刀術(shù)

房貸款的辦理現(xiàn)在可以說(shuō)是非常常見(jiàn)了，但是基本的一個(gè)辦理流程依然是許多人都不了解。一般來(lái)說(shuō)房貸辦理，先要準(zhǔn)備房屋貸款所需材料；之后申請(qǐng)借款人到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，或與銀行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫借款申請(qǐng)表；之后銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批；審批通過(guò)后，借款人*、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同；辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；借款合同生效，*劃入開(kāi)發(fā)商帳戶。一般辦理大約一周左右就可以辦理好。

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