各銀行房貸政策有什么區(qū)別？

笑笑

以北京各個銀行暫行的房貸政策為例：
1,交通銀行
95折優(yōu)惠
條件：辦交行沃德卡,開通手機銀行,買5萬理財
2,北京銀行
95折優(yōu)惠
條件：征信無逾期，同時，滿足以下任意一項：買1萬保險連買3年;辦10萬信用貸;5%保證金存一年
3,*銀行
9折優(yōu)惠
條件：15%保證金存一年;
9.5折：5%保證金存一年
4,匯豐銀行
200萬以上9折，200萬以下94折
條件：針對普通住房(不包含經(jīng)濟適用房)首套認定標準：借款人名下無房或有一套住房，而且名下無未還清的房貸記錄，可以認定為首套貸款.如果名下有兩套住房的，與原執(zhí)行政策一致，利率仍然執(zhí)行貸款額在200萬以上9折的利率折扣.
5,郵儲銀行
9折優(yōu)惠
條件：客戶無逾期，同時，滿足以下任意一項95折：買5萬理財;保險(1萬/年/期，連續(xù)3年);申請10萬信用貸;繳貸款額5%的保證金.
9折利率條件：借款人所在單位為優(yōu)質單位的(國企,事業(yè)單位,公務員,上市公司,500強企業(yè)等)：無逾期，同時，滿足以下任意一項：買10萬理財;保險(6000/年/期，連續(xù)5年);申請15萬信用貸;繳貸款額10%保證金.可執(zhí)行9折優(yōu)惠.
6,農(nóng)業(yè)銀行
首套95折優(yōu)惠
條件：流水接近收入
7,浦發(fā)銀行
95折優(yōu)惠
在浦發(fā)銀行做*監(jiān)管的客戶9折優(yōu)惠
條件：名下無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執(zhí)行首套貸款政策.有一套住房并已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，可以參照執(zhí)行首套貸款政策.首套房貸利率95折，在浦發(fā)銀行做*監(jiān)管的客戶9折優(yōu)惠.
8,建設銀行
按現(xiàn)行建行標準利率不作調整
政策：
1.無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執(zhí)行首套貸款政策.
2.有一套住房并已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，再次貸款購房，參照執(zhí)行首套貸款政策.
3.有一套住房但未結清相應貸款的家庭，又申請貸款購房，能首付比例60%，利率下限為央行貸款基準利率1.1倍.
4.五條不符合北京購房貸款政策不停.
5.外地戶口在京購房無住房貸款記錄，或已經(jīng)結清貸款，在北京無房，申請貸款購房為首套房貸，首套利率基準，二套上浮10%

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劉子秋

以北京各個銀行暫行的房貸政策為例：
1,交通銀行
95折優(yōu)惠
條件：辦交行沃德卡,開通手機銀行,買5萬理財
2,北京銀行
95折優(yōu)惠
條件：征信無逾期，同時，滿足以下任意一項：買1萬保險連買3年;辦10萬信用貸;5%保證金存一年
3,*銀行
9折優(yōu)惠
條件：15%保證金存一年;
9.5折：5%保證金存一年
4,匯豐銀行
200萬以上9折，200萬以下94折
條件：針對普通住房(不包含經(jīng)濟適用房)首套認定標準：借款人名下無房或有一套住房，而且名下無未還清的房貸記錄，可以認定為首套貸款.如果名下有兩套住房的，與原執(zhí)行政策一致，利率仍然執(zhí)行貸款額在200萬以上9折的利率折扣.
5,郵儲銀行
9折優(yōu)惠
條件：客戶無逾期，同時，滿足以下任意一項95折：買5萬理財;保險(1萬/年/期，連續(xù)3年);申請10萬信用貸;繳貸款額5%的保證金.
9折利率條件：借款人所在單位為優(yōu)質單位的(國企,事業(yè)單位,公務員,上市公司,500強企業(yè)等)：無逾期，同時，滿足以下任意一項：買10萬理財;保險(6000/年/期，連續(xù)5年);申請15萬信用貸;繳貸款額10%保證金.可執(zhí)行9折優(yōu)惠.
6,農(nóng)業(yè)銀行
首套95折優(yōu)惠
條件：流水接近收入
7,浦發(fā)銀行
95折優(yōu)惠
在浦發(fā)銀行做*監(jiān)管的客戶9折優(yōu)惠
條件：名下無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執(zhí)行首套貸款政策.有一套住房并已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，可以參照執(zhí)行首套貸款政策.首套房貸利率95折，在浦發(fā)銀行做*監(jiān)管的客戶9折優(yōu)惠.
8,建設銀行
按現(xiàn)行建行標準利率不作調整
政策：
1.無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執(zhí)行首套貸款政策.
2.有一套住房并已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，再次貸款購房，參照執(zhí)行首套貸款政策.
3.有一套住房但未結清相應貸款的家庭，又申請貸款購房，能首付比例60%，利率下限為央行貸款基準利率1.1倍.
4.五條不符合北京購房貸款政策不停.
5.外地戶口在京購房無住房貸款記錄，或已經(jīng)結清貸款，在北京無房，申請貸款購房為首套房貸，首套利率基準，二套上浮10%

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