驗房不合格該怎么辦

陳經(jīng)理

新房驗收后根據(jù)毛胚房的驗房標準來判定是否為合理的房屋，從墻面,地面,水路,電路等多個方面來檢查.
如果新房驗收時遇到以下問題可有以下解決辦法.
新房驗收問題
1.小區(qū)設(shè)施不完善
新房驗收問題解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商并沒有建設(shè)出承諾的樣子，在合同中有提到此項，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協(xié)商解決.
3.開發(fā)商忽略問題
新房驗收問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現(xiàn)毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視.業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴.
4.文件不齊全/簽文件后驗房
新房驗收問題解決辦法：這個問題是比較嚴重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦?業(yè)主應(yīng)當先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現(xiàn)此類情況也可與開放商進行商討.對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關(guān)文件也保留好相關(guān)文件副本.只有等證件齊全才鞥年簽署入住單.
5.未能按期交房
新房驗收問題解決辦法：交房前半個月會用掛號信的通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據(jù)各種因素進行合理的索賠. 結(jié)語 在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧，遇到新房驗收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負責人進行溝通，讓雙方都做出*合理的解決辦法.
在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗收問題應(yīng)及時記錄后找尋相關(guān)負責人進行溝通，讓雙方都做出*合理的解決辦法.

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影視動畫

實話來說，你沒有任何辦法，這年頭根本沒有人管的
你只能留著證據(jù)，在迫不得已的情況下拿房子，但是證據(jù)要保存，而且至少半年要找開發(fā)商一次，使證據(jù)一直處于有效階段，然后等國家法規(guī)的執(zhí)行力度有的時候，再秋后算賬

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九月你好

拍照取證，并每隔半年找開發(fā)商一次，以確保證據(jù)處于有效階段，等到國家加大這方面力度的時候再提出申訴

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舊人勿戀

保留證據(jù)，找開發(fā)商進行賠償，大部分只要不是大問題，都可以在裝修的時候，裝修公司就會為你解決問題的，比如墻面空鼓等問題。南京歐鷹裝飾原為您真摯解答各種裝修疑問。

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八仙長壽丸

看哪里不合格是否還能整改如果不能修就退房

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農(nóng)夫過河

這個可以找物業(yè)問問這個問題怎么解決但是先不要簽收房合同等處理了在簽

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屁啊還是

先把問題弄清楚等待物業(yè)把問題解決了再簽收

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愛上的方法

先跟物業(yè)反應(yīng)情況！看是否能解決！無法解決可以*質(zhì)監(jiān)局或電視臺曝光！

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可好看了

現(xiàn)在只能叫開發(fā)商整改，開發(fā)商一般會安排人整改的，如果問題不是很嚴重的話

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沙發(fā)上自行車

你好，不收房，找物業(yè)解決

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西瓜丸子N9

驗收不合格的話直接和物業(yè)說，該維修就維修就行了啊

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y-吳麗

您好，所以說買期房就是這一點不好，如果您實在是不滿意的話，就建議您可以賣掉吧。

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卻步三兩事

你只能留著證據(jù)，在迫不得已的情況下拿房子，但是證據(jù)要保存，而且至少半年要找開發(fā)商一次，使證據(jù)一直處于有效階段，然后等國家法規(guī)的執(zhí)行力度有的時候，再秋后算賬

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散步的小蝸牛

一般在驗房的時候物業(yè)會安排師傅幫您驗收，有小問題的話物業(yè)當場會安排師傅幫您維修；大的問題的話，還是建議不要收房吧。希望能幫助您。

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步線行針

驗房不合格首先得取證，然后找物業(yè)處理，記住不要急著拿鑰匙，處理好了在簽字收房，當然也可能出現(xiàn)不處理的現(xiàn)象，那么你取證的東西就有用了，直接找開發(fā)商，一般這種情況會解決的(相對樓盤名聲比較好的)，如果問題嚴重，可以聯(lián)名告他

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