想用公積金買房房?jī)r(jià)35萬(wàn)首付是多少每個(gè)月再付多少？有哪些值得注意的呢

王銳

假如您時(shí)次置業(yè)，現(xiàn)在并沒(méi)有欠銀行貸款的話，那首付就是30%，那就是105000元，銀行按揭70%，就是245000元，至于每個(gè)月的銀行還款的話，是要看你的貸款年限的，貸款的年限不一樣，每個(gè)月的月供都不一樣的，基本上都是貸款年限越長(zhǎng)，銀行的利息累計(jì)越高.建議你到銀行拿一張銀行貸款的利率表，先把不同貸款年限的月供算一下，比較之中選擇一個(gè)*適合自己的貸款年限.至于你的公積金的話時(shí)無(wú)法付首付的，你只有再付完首付之后，憑著你的購(gòu)房，合同和網(wǎng)上備案單才能夠去提取你的公積金，提取出來(lái)的公積金按理說(shuō)是可以才補(bǔ)交一部分房款的.剩下的你再貸款.每個(gè)地區(qū)不同，能夠貸款的錢數(shù)也不同，建議你先去你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心詢問(wèn)一下自己*多可以貸多少錢!期望可以對(duì)你有用，以上的這些時(shí)我們這的公積金的辦理流程.我就是坐做房產(chǎn)按揭的!

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寂寞的蚊子

用做婚房是吧假如次商業(yè)貸款就是總房?jī)r(jià)的20%比如總房?jī)r(jià)24萬(wàn)首付就是百分之204萬(wàn)8每個(gè)月還款得看你貸款年數(shù)比如帶二十年接近將近兩千吧我沒(méi)細(xì)算還可以貸25年30年。

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赤手空爪

假如您時(shí)次置業(yè)，現(xiàn)在并沒(méi)有欠銀行貸款的話，那首付就是30%，那就是105000元，銀行按揭70%，就是245000元，至于每個(gè)月的銀行還款的話，是要看你的貸款年限的，貸款的年限不一樣，每個(gè)月的月供都不一樣的，基本上都是貸款年限越長(zhǎng)，銀行的利息累計(jì)越高。建議你到銀行拿一張銀行貸款的利率表，先把不同貸款年限的月供算一下，比較之中選擇一個(gè)*適合自己的貸款年限。至于你的公積金的話時(shí)無(wú)法付首付的，你只有再付完首付之后，憑著你的購(gòu)房*，合同和網(wǎng)上備案單才能夠去提取你的公積金，提取出來(lái)的公積金按理說(shuō)是可以才補(bǔ)交一部分房款的。剩下的你再貸款。每個(gè)地區(qū)不同，能夠貸款的錢數(shù)也不同，建議你先去你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心詢問(wèn)一下自己*多可以貸多少錢！期望可以對(duì)你有用，以上的這些時(shí)我們這的公積金的辦理流程。我就是坐做房產(chǎn)按揭的！

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筆記破碎機(jī)

舉例說(shuō)明：
1、假如降息前，按照房子總價(jià)100萬(wàn)、首付3成、貸款70萬(wàn)、按揭30年計(jì)算，每個(gè)月還款4264.6元；貸款20年，每個(gè)月還款5075.78元。
2、降息后，按照房子總價(jià)100萬(wàn)、首付3成、貸款70萬(wàn)、按揭30年計(jì)算，每個(gè)月還款4151.9元；貸款20年，每個(gè)月還款4974.7元。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)。

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偏執(zhí)的青春

舉例說(shuō)明：
1、假如降息前，按照房子總價(jià)100萬(wàn)、首付3成、貸款70萬(wàn)、按揭30年計(jì)算，每個(gè)月還款4264.6元；貸款20年，每個(gè)月還款5075.78元。
2、降息后，按照房子總價(jià)100萬(wàn)、首付3成、貸款70萬(wàn)、按揭30年計(jì)算，每個(gè)月還款4151.9元；貸款20年，每個(gè)月還款4974.7元。期望可以幫助到你。

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一紙亂言

1.把近12個(gè)月（含申請(qǐng)當(dāng)月）每個(gè)月公積金余額相加（不含一次性補(bǔ)繳），除以12，再乘以15就是貸款額度。
2.不足12個(gè)月按實(shí)際繳存月數(shù)計(jì)算。
3.計(jì)算結(jié)果不滿足貸15萬(wàn)的按額度貸15萬(wàn)，夫妻雙方貸100萬(wàn)。
4.假如11月1日后公積金要提出做首付的，要在賬戶留足余額，提光不能申請(qǐng)公積金貸款，接近個(gè)人要留有35000以上的余額才能貸50萬(wàn)。期望我的回答對(duì)您有用，望采納！

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