哪位懂得上海房屋使用權怎么轉產權？希望詳細說說。

陳經理

先到物業(yè)去那房屋資料，需要帶上身份證和房屋的使用權證!3個星期就可以去拿一張到銀行去交款的憑證，一般是300-500一平米!!交款后3個星期左右就可用去拿辦產證的資料了，拿到了之后就可以去交易中心辦產證了，去交易中心帶200塊錢就夠了!注：有的小區(qū)是到銀行去交了錢之后就可以的直接由物業(yè)去幫忙把產證辦下來!!!

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夢小吱

，你要搞清楚是否能夠轉換為產權房，使用權房分為：
1.為可變產權的使用權房屋
2.就是使用權的房屋；比方說單位的大產權不愿意賣，單位房就只能是使用權。使用權房屋可以轉產權，買入價格的計算較為復雜，政府每年公布一個基準價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進行加減，具體您可以*當?shù)氐奈飿I(yè)公司。

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圖呼呼

，你要搞清楚是否能夠轉換為產權房，使用權房分為：
1.為可變產權的使用權房屋
2.就是使用權的房屋；比方說單位的大產權不愿意賣，單位房就只能是使用權。使用權房屋可以轉產權，買入價格的計算較為復雜，政府每年公布一個基準價格，再按照工齡、房屋面積、朝向、樓層等因素進行加減，具體您可以*當?shù)氐奈飿I(yè)公司。希望能幫助到你

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遍出新成句

上海70年產權到期按照現(xiàn)在的政策是：70年的產權到期后，如果政府沒有新的規(guī)劃或拆遷計劃的話，土地的使用權自動續(xù)約，你需要補交相應的土地使用權租金。如果有拆遷的話，會依據當時的市場評估價給與房屋的補償?shù)模?/p>

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叮當貓

房子的產權到期了怎么辦：如果房屋使用權性質是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：
1.可以續(xù)期，需補交土地使用權出讓金；
2.不可續(xù)期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；
3.不可續(xù)期，無償收回土地使用權。

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