求告知小產(chǎn)權(quán)房可以強(qiáng)拆嗎？注意事項(xiàng)是什么？

悲傷的歌

可以
小產(chǎn)權(quán)房拆遷沒有補(bǔ)償?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)

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不上大學(xué)咋的

小產(chǎn)權(quán)房就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)，不是國(guó)家國(guó)家頒布產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以嚴(yán)格意義上這房子產(chǎn)權(quán)上缺陷爭(zhēng)議一直都有，這類房子擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn)既有法律、政策，也有買賣不便。????????????
但如果只是自己居住的話，問題不太大。你講的是幾百戶入住了，那就已經(jīng)規(guī)模蠻大的了，國(guó)家不會(huì)輕易拆的，這也屬于一塊硬骨頭。前段時(shí)間不就曾有過風(fēng)聲說什么小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正嗎？??????????????
還有就是廉價(jià)，這在當(dāng)前房?jī)r(jià)高壓下，造就小產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)活力蠻不錯(cuò)的。國(guó)家一般也就睜一只眼閉一只眼，小產(chǎn)權(quán)房也變相的對(duì)房?jī)r(jià)壓力有所緩解，對(duì)保障性住房的需求也降低了些，在如今房產(chǎn)市場(chǎng)還有一定緩沖作用。
希望我的回答能夠幫助到你

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辟書丞相草

單位小產(chǎn)權(quán)房能買嗎：小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買賣，不可以外部密碼。
一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
三、國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的，但是對(duì)于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對(duì)于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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