問(wèn)一下怎么查商品房預(yù)售許可證？有人曉得嗎？

不虛此行

您好，您可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)商品房預(yù)售許可證查詢(xún)系統(tǒng)，進(jìn)行登錄查詢(xún)。

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干戈擾攘

如何查詢(xún)所購(gòu)買(mǎi)的住房是否取得預(yù)售許可證，可以從兩個(gè)方面進(jìn)行：
(1)直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。
(2)要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。但須留意的是，有《商品房預(yù)售許可證》，并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售

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盤(pán)絲洞妖精

一般商品房的是五證二書(shū)（五證：國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，商品房預(yù)售許可證．二書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)，商品房使用說(shuō)明書(shū)．）

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胡椒粉過(guò)戶(hù)

如何查詢(xún)所購(gòu)買(mǎi)的住房是否取得預(yù)售許可證，可以從兩個(gè)方面進(jìn)行：
(1)直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。
(2)要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
可以從兩個(gè)方面進(jìn)行：出示<商品房預(yù)售許可證>.但須留意的是，有<商品房預(yù)售許可證>，并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi).對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證;同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售.<商品房預(yù)售許可證>中已詳細(xì)注明了可預(yù)售房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào),項(xiàng)目名稱(chēng),棟號(hào),層數(shù),用途,套數(shù),面積等信息.在購(gòu)買(mǎi)前必須認(rèn)真核對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的棟號(hào),樓層,名稱(chēng)等是否與許可證上注明的內(nèi)容相符.編輯提醒：當(dāng)你決定購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，一定要審查開(kāi)發(fā)商的相關(guān)證件，特別是有無(wú)<商品房預(yù)售許可證>，以防止自己的權(quán)益受到侵害.

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如何查詢(xún)所購(gòu)買(mǎi)的住房是否取得預(yù)售許可證，可以從兩個(gè)方面進(jìn)行：(1)直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況.(2)要求開(kāi)發(fā)商出示<商品房預(yù)售許可證>.但須留意的是，有<商品房預(yù)售許可證>，并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買(mǎi).對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，主管部門(mén)會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證;同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售

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