什么是房產(chǎn)繼承權(quán)公證？怎么處理？誰了解

董總

繼承權(quán)公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法律規(guī)定證明哪些人對被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)并證明其繼承活動真實,合法.繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承,依法定順序繼承.根據(jù)中國繼承法的規(guī)定：順序繼承人為被繼承人的父母,配偶,子女,在沒有順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母,外祖父母,兄弟姐妹繼承.繼承權(quán)公證是公證機關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對繼承死者生前私有財產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實等一系列工作后，所出具的公證書.

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城市風(fēng)光

房產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)需要的：
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心辦理。
2、若您父親還健在。1）雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關(guān)過戶手續(xù)。兩種手續(xù)的區(qū)別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證，憑贈與公證**；而交易則不需要。兩者具體要提交什么資料辦理，因為不同地區(qū)要求可能會存在差異，建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。2）您父親（在意識清晰的情況下）可以立下遺囑，把房產(chǎn)處分給您。建議進(jìn)行遺囑公證。待您父親去世后，您憑遺囑去公證處做繼承公證，而后憑繼承公證書去辦理過戶手續(xù)。兩者具體要提交什么資料辦理，建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。如果沒有立遺囑的話，您父親去世后，所有法定繼承人均需到公證處做繼承公證，再由經(jīng)公證的繼承權(quán)人憑繼承公證**手續(xù)。辦理繼承公證所需提交的資料建議咨詢房產(chǎn)所在地的公證處。

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熱巧克力到

一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。步驟如下：
（一）房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
（二）繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
（三）房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
（四）繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
（五）規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須提交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房屋產(chǎn)權(quán)繼承要收什么費用
1、房產(chǎn)評估費。房產(chǎn)評估費為房產(chǎn)評估價值的千分之四。
2、繼承公證費。繼承權(quán)公證費一般按受益額（即所繼承房屋評估后的評估價值）的2%收取，收取200元。
3、房屋測繪費用。

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是個好姐妹

如果男方的財產(chǎn)離婚時已與前妻沒有任何糾葛,再婚后去世,女方是有繼承權(quán)的前提是男方去世前沒有立遺囑,如果立了遺囑就要按遺囑繼承了,如果沒有遺囑按法定繼承順序繼承人是配偶、子女、父母，按人頭均等份額繼承。繼續(xù)回答：后來的妻子是有繼承權(quán)的，如果后來的妻子也有子女且男方與女方的子女也建立了扶養(yǎng)關(guān)系，繼子女也是有繼承權(quán)的。這樣房產(chǎn)就是后妻和三個兒子有繼承權(quán)，如果建立了扶養(yǎng)關(guān)系的后妻的子女也有繼承權(quán)的未建立扶養(yǎng)關(guān)系后妻的子女就沒有繼承權(quán)了。什么叫建立了扶養(yǎng)關(guān)系的呢，即同吃同住一屋以父子或父女相稱，父親給繼子女提供經(jīng)濟(jì)來源，這就是扶養(yǎng)關(guān)系。

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莫高窟

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。那么，繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，找法網(wǎng)小編為您能介紹，希望能給您提供幫助。繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內(nèi)容如下：
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書

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