什么是空間權(quán)？

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空間利用權(quán)是指在土地使用權(quán)及其效力所及空間之外，對地表上下的一定范圍內(nèi)的空間所享有的排他使用權(quán)。我國《物權(quán)法》規(guī)定了空間利用權(quán)制度。第136條規(guī)定：“地上權(quán)可以在土地的地表、地上或地下分別設立。新設立的地上權(quán)，不得損害已設立的用益物權(quán)。”。

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所謂空間權(quán)的構(gòu)成，是指空間權(quán)由哪些權(quán)利類型構(gòu)成。縱觀各國的各種學說、判例和立法例，空間權(quán)大體上由空間所有權(quán)和空間利用權(quán)兩大類型構(gòu)成。其中，空間利用權(quán)又由“物權(quán)性質(zhì)的空間利用權(quán)”和“債權(quán)性質(zhì)的空間利用權(quán)”構(gòu)成；前者主要包括空間地上權(quán)和空間役權(quán)兩種，后者主要包括空間*權(quán)和空間借貸權(quán)兩種。

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