商品房在交房時(shí)還要交什么錢，有誰比較了解的？

一秒的記憶

交房時(shí)身上準(zhǔn)備一兩千塊錢在身上，因?yàn)橛泻芏嗟胤蕉夹枰杖∫欢ㄙM(fèi)用的。開發(fā)商在交房時(shí)，一般會(huì)要求購房者交納大修金、天然氣、有線電視等費(fèi)用等。如果身上沒錢就會(huì)變得很尷尬的。我們來看下其他還要交哪些費(fèi)用吧！
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額*也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是*時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費(fèi)：10元/本。
這邊需要提醒一下，有些樓盤可能到了交房時(shí)間還是沒辦法驗(yàn)收的，或者是未取得“三書一證一表”的樓房，買家可以不收樓。而上述說的一些費(fèi)用也可以暫時(shí)不要交的，到收樓時(shí)再補(bǔ)交。

回復(fù)  贊（0）

歐派小歐

交房時(shí)身上準(zhǔn)備一兩千塊錢在身上，因?yàn)橛泻芏嗟胤蕉夹枰杖∫欢ㄙM(fèi)用的.開發(fā)商在交房時(shí)，一般會(huì)要求購房者交納大修金,,有線電視等費(fèi)用等.如果身上沒錢就會(huì)變得很尷尬的.我們來看下其他還要交哪些費(fèi)用吧!1,契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收.個(gè)人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收.各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同.2,住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金.售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入.房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金.房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位,公用設(shè)施及設(shè)備的更新,改造等項(xiàng)目，不得挪作他用.專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人.3,房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件.4,證照印花稅：5元/本.5,工本費(fèi)：10元/本.這邊需要提醒一下，有些樓盤可能到了交房時(shí)間還是沒辦法驗(yàn)收的，或者是未取得"三書一證一表"的樓房，買家可以不收樓.而上述說的一些費(fèi)用也可以暫時(shí)不要交的，到收樓時(shí)再補(bǔ)交.

回復(fù)  贊（0）