請(qǐng)問(wèn)北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格高嗎？

蘑菇街

房?jī)r(jià)平均24590元/┫北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室以上2廳3衛(wèi)(286┫)北普通住宅140萬(wàn)北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室以上3廳5衛(wèi)(376.0┫)北普通住宅149萬(wàn)北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室以上2廳4衛(wèi)(290┫)北普通住宅165萬(wàn)北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房3室以上2廳3衛(wèi)(580┫)北普通住宅998萬(wàn)價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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你看我像誰(shuí)

你好，北京通州宋莊小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)但是不推薦買(mǎi)，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的話會(huì)很危險(xiǎn)的，沒(méi)有法律保障，給你舉個(gè)例子，比如一套大產(chǎn)權(quán)房子100萬(wàn)，差不多的一套小產(chǎn)權(quán)房60萬(wàn)，如果你買(mǎi)了大產(chǎn)權(quán)房子花了100萬(wàn)，買(mǎi)了70年的產(chǎn)權(quán)，踏踏實(shí)實(shí)，也可以若干年以后以100萬(wàn)以上的價(jià)格賣(mài)掉，但是你買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)的房子，花了60萬(wàn)，沒(méi)準(zhǔn)兒若干年后你就會(huì)丟掉這60萬(wàn)的絕大部分，可能還會(huì)惹上官司。希望可以幫到你.

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玲玲寶貝児

你好，深圳市光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房有：光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房3室2廳2衛(wèi)的面積是150┫的要價(jià)40萬(wàn)平均2666元/┫光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房2室2廳1衛(wèi)的面積是70┫的要價(jià)50萬(wàn)平均7142元/┫光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室2廳2衛(wèi)的面積是122┫的要價(jià)79萬(wàn)平均6475元/┫以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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經(jīng)過(guò)艱苦

2002年，太玉園西區(qū)的價(jià)格僅僅在1000元/平方米到2000元/平方米之間。之后，隨著北京大樓市的房?jī)r(jià)一路攀升，太玉園這樣的小產(chǎn)權(quán)房也從中受益，2010年初達(dá)到小高峰，接近10000元/平方米。直到今年8月，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的熱風(fēng)刮起，價(jià)格便持續(xù)回暖，達(dá)到歷史的10000元/平方米。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅參考

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天下風(fēng)范

小產(chǎn)權(quán)房是否能申請(qǐng)銀行住房貸款小產(chǎn)權(quán)房政策出臺(tái)，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同不受法律保護(hù)，可是買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問(wèn)，下面為大家解疑。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些，小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。目前的小產(chǎn)權(quán)房、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。和一般意義上的商品房相比，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。不過(guò)，2011年11月，我國(guó)發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》政策，明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。2012年2月，國(guó)土部發(fā)言人表示將于2012年試點(diǎn)清理小產(chǎn)權(quán)房。也就是說(shuō)，此類(lèi)房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，一旦出現(xiàn)糾紛，也無(wú)法得到法律的保護(hù)，并且可能面臨被拆的風(fēng)險(xiǎn)。至于小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，利息也相對(duì)較高?？傊F(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大且無(wú)法獲得正規(guī)的銀行貸款，小編建議還是購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房。

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抱著舒服

深圳大圍小產(chǎn)權(quán)房房?jī)r(jià)大圍新城5688元┫，深圳大圍小產(chǎn)權(quán)房房?jī)r(jià)7000元/平。光明新區(qū)位于深圳西北部，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，處于惠深港產(chǎn)業(yè)軸上的重要節(jié)點(diǎn)，是深圳連接珠三角的重要門(mén)戶，2007年5月31日，深圳市人民政府宣布成立光明新區(qū)，奏響了新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的*強(qiáng)音，經(jīng)過(guò)幾年的*引資，世界500強(qiáng)、上市公司。價(jià)格只要7000多元每平米！以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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