問下二手房無土地使用證怎么辦啊

海豚的心事

二手房無土地使用證的解決方法：如果所購買的二手房有國有土地使用證，應(yīng)該到國土資源局辦理國有土地出讓手續(xù)，領(lǐng)取國有土地使用證。如果是農(nóng)村的房屋，只有本村村民可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審理和國土資源局審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)，然后核發(fā)證書。

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姐夫是誰

可以辦理過戶手續(xù),你去房產(chǎn)局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個窗口一個窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產(chǎn)證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因?yàn)楹芏嗳苏抑薪椴抛躺鲆恍C(jī)關(guān)部門辦事門檻高的問題!強(qiáng)烈支持你自己去鍛煉下,很簡單的一個東西!

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六眼

買二手房過戶土地使用證很麻煩，需要先辦好房權(quán)證過戶、之后才能過戶土地證，如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報(bào)告；2、帶著（1）項(xiàng)材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）200元即可。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

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崇拜你的感覺

一般二手房交易稅費(fèi)在領(lǐng)取房產(chǎn)證時繳納。你只和房主簽了購房合同，怎么就可以辦按揭？二手房按揭必須雙證齊全，即房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。稅費(fèi)的繳納單位是地方稅務(wù)局，和銀行是無關(guān)的，只要你購房就必須納稅。

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