房屋的使用權(quán)限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本里寫的是多少年就是多少了.按照國(guó)慣例，一般居住用地使用權(quán)出讓年限為70年，商業(yè)和工業(yè)用地為50年，臨時(shí)用地為6個(gè)月。但有的地區(qū)有特殊標(biāo)準(zhǔn)。70年的土地使用權(quán)的起算點(diǎn)為開(kāi)發(fā)商獲得此宗地的時(shí)間，而不是按照你獲得居住房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。換句話說(shuō)，如果他首先建設(shè)工業(yè)區(qū)，20年以后轉(zhuǎn)換用地性質(zhì)為居住，那么它的居住房產(chǎn)的使用年限就只有50年了?；蛘咚缛绻@樣，使用年限就大大打折了，所以在購(gòu)買時(shí)須了解清楚該公寓的具體剩余使用年限。

回復(fù)  贊（0）

自在的風(fēng)

1.一般的房子的使用年限是70年（產(chǎn)權(quán)證70年）2.買房子的時(shí)候，首先要問(wèn)，這個(gè)小區(qū)的地皮是那一年批的地，你就可以知道房子可以使用多少年3.有些房子是商住兩用的，產(chǎn)權(quán)只有50年的

回復(fù)  贊（0）

確認(rèn)回復(fù)

史蒂芬霍金

住房產(chǎn)權(quán)多少年：土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。

回復(fù)  贊（0）

確認(rèn)回復(fù)