問問房產(chǎn)過戶流程有哪些？哪位網(wǎng)友了解？

郭經(jīng)理

1簽訂買賣合同2準(zhǔn)備首付款,凍結(jié)3評估公司評估(出具評估報(bào)告)4向銀行申請貸款,等銀行審批5網(wǎng)簽6房地產(chǎn)交易中心過戶7繳稅領(lǐng)證8銀行解凍購房款9抵押登記10物業(yè)交接,水電過戶11土地證查檔(辦理土地證)

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一紙亂言

你好；二手房水電費(fèi)過戶的具體辦理流程如下：
1、結(jié)清原房主全部的水電費(fèi)；
2、帶新房主的身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到自來水公司營業(yè)廳及電業(yè)局營業(yè)廳直接辦理過戶更名。希望可以幫到你！

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抹茶慕斯

1、全款交易流程：簽約――房屋核驗(yàn)（3到5個工作日）――資質(zhì)審核（10個工作日）――網(wǎng)簽及*監(jiān)管（1個工作日）――繳稅及過戶（1個工作日）――物業(yè)交割。
2.貸款交易流程：簽約――房屋核驗(yàn)（3到5個工作日）――資質(zhì)審核（10個工作日）――網(wǎng)簽（1個工作日）――面簽初審（1個工作日）――批貸（5到7個工作日）――*監(jiān)管（1個工作日）――繳稅及過戶（1個工作日）――物業(yè)交割――銀行放款（出房產(chǎn)本后10到15個工作日）。
2、貸款流程：簽約→準(zhǔn)備交易*→評估交易房屋和客戶資質(zhì)審核→打網(wǎng)簽→面簽首付款*監(jiān)管→申請銀行貸款→銀行批貸→辦理繳稅過戶→領(lǐng)取新房產(chǎn)證，新房本做銀行抵押→房屋首付款解凍→辦理房屋物業(yè)交割→買賣完成全款流程：簽約→準(zhǔn)備交易*→客戶資質(zhì)審核→打網(wǎng)簽→房屋*監(jiān)管→辦理繳稅過戶→辦理物業(yè)交割→領(lǐng)取新房產(chǎn)證→放款*解凍→買賣完成希望對你有幫助

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陳半仙愛彭彭冰

在房主那辦二手房水電賬號的過戶具體辦理流程如下：
1、結(jié)清原房主全部的水、電費(fèi)；
2、帶新房主的身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到自來水公司營業(yè)廳、電業(yè)局營業(yè)廳直接辦理過戶更名。希望我的回答對您有所幫助。

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一聲再見再也不見

二手房一次性付款交易流程：1，簽名（存量房買賣合同）
2.買賣雙方準(zhǔn)備好所有的材料去稅務(wù)局，房產(chǎn)局繳稅，完成房產(chǎn)證過戶，買方將房款存入房管局指定的第三方托管賬戶。
3.買方驗(yàn)房，完成水.電.氣的過戶，賣方結(jié)清自己所有的費(fèi)用。
4.驗(yàn)房完成，買方持新房產(chǎn)證，原房主土地證到土地管理局完成土地證變更手續(xù)，買方簽字賣房拿走房款。交易完成

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