哪個熟悉買賣房產(chǎn)過戶流程有什么？有人知曉的嗎

愛妃你好

福建龍巖房產(chǎn)過戶流程如下：
1、首先，帶買賣房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地證》、過戶雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、買賣合同等資料到房管局相關(guān)部門登記并做資料審驗；如果資料準(zhǔn)備齊全同時人不是很多的話，大概需要半小時。
2、其次，委托測量和評估。這項需要看評估和測量部門什么時候能去現(xiàn)場拍照，同時評估報告出來約4-5天左右（每個地市具體情況有所不同）
3、第三，帶買賣合同、房產(chǎn)證、土地證、雙方身份證等到契稅與地稅部門繳納契稅與地稅。這項大約需要各1個小時（如果人不多同時資料全的話）契稅按評估價2%，地稅按評估價1%（如果房產(chǎn)證不過兩年按6.5%）
4、第四，辦理過戶手續(xù)，發(fā)新房屋共有權(quán)證。

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胡椒粉過戶

二手房一次性付款交易流程：1，簽名（存量房買賣合同）
2.買賣雙方準(zhǔn)備好所有的材料去稅務(wù)局，房產(chǎn)局繳稅，完成房產(chǎn)證過戶，買方將房款存入房管局指定的第三方托管賬戶。
3.買方驗房，完成水.電.氣的過戶，賣方結(jié)清自己所有的費用。
4.驗房完成，買方持新房產(chǎn)證，原房主土地證到土地管理局完成土地證變更手續(xù)，買方簽字賣房拿走房款。交易完成

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京福高速

上海房屋買賣流程主要包含以下幾個方面：
一、買方和房主(或者通過中介和房主)達(dá)成買賣房屋的協(xié)議；
二、買方確定是現(xiàn)金購買房屋或者用公積金貸款或者商業(yè)貸款購買房屋；
三、買方或買方委托到房產(chǎn)評估所進(jìn)行房產(chǎn)評估以及去房產(chǎn)交易中心報測繪；
四、買方和房主到房產(chǎn)交易大廳辦理過戶事宜或買者委托房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)公司帶領(lǐng)買賣雙方去公積金中心或銀行辦理按揭購買房屋的手續(xù)，然后過戶，報抵押，幾個工作日之后銀行通知簽字下款。

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