安陽書香庭院是不是小產(chǎn)權(quán)？哪位清楚？

王

安陽書香庭院不是小產(chǎn)權(quán)房，價格：均3358元/平米，書香庭院位于安陽市殷都區(qū)，臨文源街主干道，于商都路向西200米路北，西與安剛五生活區(qū)毗鄰，交通便利，總用地面積35畝。價格來自于網(wǎng)絡，僅供參考。

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燃燒的風

你好，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。而銀行抵押貸款的條件條件是必須提供房產(chǎn)證明。盡人皆知，小產(chǎn)權(quán)房由于國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后具有產(chǎn)權(quán)證。但是，這其實不代表著小產(chǎn)權(quán)房沒法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或個人借貸。所以小產(chǎn)權(quán)房目前在我國是得不到法律保護的，雖然在價格上有明顯優(yōu)勢，但是由于其產(chǎn)權(quán)不完全，沒法拿到產(chǎn)權(quán)證，因此在后續(xù)的手續(xù)中就會影響相應的權(quán)利，比如沒法進行銀行抵押貸款。因此，有必要提示廣大購房者注意，要慎重斟酌和決定是不是購買小產(chǎn)權(quán)房。希望回答對你有幫助，祝生活愉快

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南城

凡是正規(guī)開發(fā)的小區(qū)，大產(chǎn)權(quán)的房子，在房管局都是有備案的！
書香庭院位于安陽市殷都區(qū)，臨文源街主干道，于商都路向西200米路北，西與安剛五生活區(qū)毗鄰，交通便利，總用地面積35畝。項目由現(xiàn)代簡約板式高層和小高層組成，有配套的臨街商業(yè)和智能時尚的寫字樓。三房兩廳兩衛(wèi)、兩房兩廳，戶型面積從60平方米到142平方米可供選擇。

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記得放寒假

這個政策尚未明朗！深圳關(guān)外內(nèi)存在大量的小產(chǎn)權(quán)，從長遠來說，不違反政府規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房子應該會得到房產(chǎn)證，應該是一條不大不小的出路，正所謂罰不責眾。但是如果你購買的違反了政府建設規(guī)劃，很有可能被當成違建拆掉。因此如果你想買的話，應該考慮小產(chǎn)權(quán)所在位置是不是與政府的規(guī)劃之內(nèi)。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）

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