村子里的小產(chǎn)權房子敢買嗎？有什么值得注意的

獨角兕

可以買，買交錢即可入住的，期房有風險（萬一成為爛尾樓就麻煩了）。只要住進去國家就不會推到，不推倒就住著唄。小產(chǎn)權是買不起房又需要房的捷徑。我敢買！以上是我個人觀點，僅供樓主參考。希望能幫到你，祝好運！

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阿斯科

買小產(chǎn)權的房子是不能公積金貸款的，原因就是小產(chǎn)權房沒有產(chǎn)權證，不能提取公積金。
一、小產(chǎn)權房：是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
二、雖然小產(chǎn)權房比較便宜，但是需要承擔一定的風險，所以買小產(chǎn)權房需要謹慎考慮。

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有的放的歌

看你自己，現(xiàn)在自己住的話，推薦買，但因小產(chǎn)權房無法登記，所以不受法律保護。不過我建議你詳細看看這個小產(chǎn)權房子屬于哪一種，私人在自家院子里建筑的不要買，如果是開發(fā)商在城中村建造的，構成小區(qū)規(guī)模而且又大部分已經(jīng)銷售出去了，這種可以考慮購買，法不責眾，將來即使拆遷，也要給予賠償?shù)摹?/p>

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永恒國度

深圳小產(chǎn)權房值得買，但是小產(chǎn)權的房子只有使用權，真正的產(chǎn)權還是屬于國家的，當?shù)鼐用窨梢再徺I但是在拆遷補償方面還是有風險的，所以要慎重。

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