申請(qǐng)社會(huì)保障性住房的家庭應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？

永恒國(guó)度

保障房是專(zhuān)門(mén)針對(duì)中低收入家庭建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的特殊住房，這種類(lèi)型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)型的保障房屋需要滿(mǎn)足保障房申請(qǐng)條件，提交保障性住房申請(qǐng)書(shū)，只有資格審核通過(guò)才能搖號(hào)配房。

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魯國(guó)的大夫

廈門(mén)社會(huì)保障房申請(qǐng)條件中低收入家庭申請(qǐng)承租社會(huì)保障性*房必須同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年；【●通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房或作為商品房*人戶(hù)籍遷入廈門(mén)的，不得申請(qǐng)?！褚酝犊孔优?戶(hù)籍遷入廈門(mén)的，不得單獨(dú)申請(qǐng)?！穹蚱迲?hù)籍均在本市的必須共同申請(qǐng)，未成年人必須與其法定監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)。●單身達(dá)到計(jì)劃生育晚婚年齡的可獨(dú)立申請(qǐng)?！?br>2、家庭收入符合中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；【2006年我市中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶(hù)年收入5萬(wàn)元以下，4－5人戶(hù)年收入6萬(wàn)元以下，6人以上戶(hù)年收入7萬(wàn)元以下?！?br>3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶(hù)家庭資產(chǎn)在20萬(wàn)元以下，4-5人戶(hù)家庭資產(chǎn)在24萬(wàn)元以下，5人以上戶(hù)庭資產(chǎn)在28萬(wàn)元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)*、*（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等?！?br>4、無(wú)住房或住房困難戶(hù)?！?006年我市住房困難戶(hù)住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：人均建筑面積12平方米以下。●申請(qǐng)社會(huì)保障性住房之前的5年內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的，不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房?！褚炎庾　①?gòu)買(mǎi)公有住房或購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實(shí)僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實(shí)行貨幣安置的）等享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房；但仍符合社會(huì)保障性住房申請(qǐng)條件的家庭，可申請(qǐng)一套社會(huì)保障性住房，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)時(shí)原住房（或貨幣安置補(bǔ)償金）必須退出，退出的住房由市國(guó)土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收購(gòu)?！?/p>

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小城子鄉(xiāng)成

申請(qǐng)條件A、戶(hù)籍條件。申請(qǐng)人及其家庭成員必須具有廈門(mén)市城鎮(zhèn)戶(hù)口，且至少有一個(gè)家庭成員在廈落戶(hù)滿(mǎn)3年，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房入戶(hù)的則不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房。島外居民原則上在島外購(gòu)買(mǎi)或承租、鼓勵(lì)島內(nèi)居民到島外購(gòu)買(mǎi)或承租保障性住房。B、收入及家庭資產(chǎn)條件。申請(qǐng)人家庭必須是中低收入家庭，2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限為：3人及以下戶(hù)為5萬(wàn)元，4－5人戶(hù)為6萬(wàn)元，5人以上戶(hù)7萬(wàn)元。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)*、*（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等，申請(qǐng)承租社會(huì)保障性*房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的4倍以下，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保障性商品房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的6倍以下，以3人戶(hù)為例，申請(qǐng)租房的家庭資產(chǎn)必須在20萬(wàn)以下，申請(qǐng)購(gòu)房的家庭資產(chǎn)必須在30萬(wàn)元以下。C、住房條件。申請(qǐng)人家庭必須是無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)，今年社會(huì)保障性住房的申請(qǐng)條件為人均建設(shè)面積12平方米以下。申請(qǐng)流程申請(qǐng)人向居委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)居委會(huì)初審后匯總到所在地街道辦事處，街道辦事處、區(qū)民政局對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核并公示（戶(hù)籍所在居委會(huì)和實(shí)際居住居委會(huì)）后，報(bào)廈門(mén)市建設(shè)與管理局或廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局批準(zhǔn)，經(jīng)復(fù)核符合條件并公示（網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體）后辦理相關(guān)手續(xù)。申請(qǐng)承租社會(huì)保障性*房主要實(shí)行輪候配租制度，申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)時(shí)，由居委會(huì)通過(guò)廈門(mén)市統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)給申請(qǐng)人輪候號(hào)。對(duì)符合條件的承租人，公房中心按輪候順序約談，申請(qǐng)人可三次選房，如三次選房均不滿(mǎn)意則需重新申請(qǐng)輪候。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保障性商品房實(shí)行輪候和打分相結(jié)合，但符合條件的申請(qǐng)人輪候超過(guò)3年即可直接配售。

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巫海宜

保障性住房要就具備什么申請(qǐng)條件?具體如下：
第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼.
已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障.
第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶(hù)籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的保障性住房的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件.
申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述(一),(三),(四),(五),(六)條件之外，還需提供市民政主管部門(mén)出具的有效證明文件.
本條例所稱(chēng)自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房.
本條例所稱(chēng)家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng),撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員.
第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍.家庭成員的戶(hù)籍因就學(xué),服兵役遷出本市的，在就學(xué),服兵役期間視為具有本市戶(hù)籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的除外;(七)市政府規(guī)定的其他條件.
單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定.
第二十三條 未保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼.
自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第二十二條款除第(四)項(xiàng)規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼.
貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶(hù)籍人口數(shù)計(jì)算.
第二十四條 保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請(qǐng)緩繳,減繳或者免繳租金.
申請(qǐng)緩繳,減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定.
第二十五條 本章規(guī)定的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn),財(cái)產(chǎn)限額,住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門(mén)會(huì)同人居環(huán)境,財(cái)政,民政,人力資源和社會(huì)保障,統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門(mén)，每年根據(jù)本市居民收入水平,家庭財(cái)產(chǎn)狀況,住房狀況以及政府財(cái)政承受能力,住房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行.
本章申請(qǐng)條件中收入和財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定.

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