燕郊開發(fā)區(qū)，有40年7產(chǎn)權(quán)房開發(fā)商當(dāng)70年大產(chǎn)權(quán)房賣的嗎？

歡快的氣氛

小產(chǎn)權(quán)房介紹：住宅70年,商住兩用是50年,商鋪是40年小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念,它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些,“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。目前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,連外村農(nóng)民都不能夠買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。和一般意義上的商品房相比,“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念,也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取,所以,“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格,一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。

回復(fù)  贊（0）

百度喜愛的

你好，商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋,能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證,可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取,這是作為你享有國(guó)有土地70年使用權(quán)。希望對(duì)你有幫助。

回復(fù)  贊（0）

人數(shù)持續(xù)

基本介紹行政區(qū)域：武進(jìn)區(qū)項(xiàng)目位置：武進(jìn)高新區(qū)西湖路與東華路十字路口（武進(jìn)客運(yùn)站斜對(duì)面）建筑類型：板樓,高層物業(yè)類別：公寓,寫字樓,酒店式公寓,商鋪戶型面積：30-500平米開發(fā)商：常州啟揚(yáng)置業(yè)有限公司。產(chǎn)權(quán)年限：商用40年；住宅70年產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房容積率：2.75配套信息周邊配套：紅星美凱龍、武進(jìn)客運(yùn)中心，香格里拉酒店等

回復(fù)  贊（0）

平時(shí)的歌

燕京航城,CBD東百萬平米公園精裝大盤。項(xiàng)目位于北京東燕郊國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)神威北路(朝陽(yáng)北路延長(zhǎng)線)與燕靈路交匯處，上京地產(chǎn)秉承多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)作理念，傾力打造航空級(jí)品質(zhì)的“國(guó)際都市生活示范區(qū)“?；拘畔⑿姓^(qū)域：燕郊項(xiàng)目位置：燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)神威北路與燕靈路交接處交通狀況：公交：多條公交線路813、814、815、816、817、818每天往返于國(guó)貿(mào)，交通便利。自駕：現(xiàn)有多維立體的交通網(wǎng)絡(luò)，京通快速、通燕高速、京平高速、102國(guó)道、朝陽(yáng)北路延長(zhǎng)線（建設(shè)中）從市區(qū)30分鐘內(nèi)直達(dá)項(xiàng)目，出行方便快捷。輕軌：規(guī)劃輕軌直達(dá)燕郊。建筑類型：板樓,塔樓物業(yè)類別：普通住宅主力戶型：一居58平米二居64-90平米三居108平米開發(fā)商：三河上京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)費(fèi)：1.4元/月/平米樓盤詳情產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)類型：大產(chǎn)權(quán)房容積率：2.99綠化率：44%戶數(shù)：10446建筑面積：1200000平方米占地面積：330000平方米配套信息車位配比：1:0.5供暖*：地板輻射采暖；衛(wèi)生間暖氣片采暖費(fèi)：21元/平米售賣信息參考售價(jià)：均價(jià)8500元/平米售樓*：國(guó)道售樓處：京東燕郊開發(fā)區(qū)102國(guó)道燕京航城售樓處；現(xiàn)場(chǎng)售樓處：京東燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)神威北路8號(hào)燕京航城展示中心

回復(fù)  贊（0）