一起出錢(qián)買(mǎi)房,還沒(méi)辦房產(chǎn)證,房子算誰(shuí)的？

請(qǐng)勿復(fù)制

結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3，結(jié)婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來(lái)的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來(lái)的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶(hù)人家的主要財(cái)產(chǎn)，如果要一分為二，那么辦法就是把房子賣(mài)了，但是賣(mài)了房子你就永遠(yuǎn)買(mǎi)不起了。正是因?yàn)轭?lèi)似的爭(zhēng)端太多，新的婚姻法司法解釋對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。1，不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3，婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。4，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。5，男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割?，F(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰(shuí)出錢(qián)多，就支持誰(shuí)。如果男方出錢(qián)買(mǎi)了房，那么房子就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分割，房子未來(lái)的升值部分同女方也無(wú)關(guān)，有人說(shuō)老婆也參與還貸了，那么你就來(lái)證明你出了多少錢(qián)，你出多少錢(qián)就補(bǔ)給你多少錢(qián)，你能拿到的僅此而已，不會(huì)再多了

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聯(lián)合國(guó)機(jī)構(gòu)

夫妻間買(mǎi)房,不管誰(shuí)名都是共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證下來(lái)后再更名

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阿索菲法

是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。1,結(jié)婚前買(mǎi)房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3,結(jié)婚后買(mǎi)房的,無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,誰(shuí)出了首付,誰(shuí)支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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