房子交完首付以后，要做些什么工作？

陳經(jīng)理

購(gòu)買(mǎi)新房，在交完首付后還有很多手續(xù)要辦：
1,還需繳納1%的契稅和2%的房屋維修基金;
2,進(jìn)行網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽完成后會(huì)打印合同(一式四份，自己留一份);
3,帶上購(gòu)房合同,身份證明,收入證明到銀行辦理貸款按揭;
4,按揭辦完以后，就是等候交房了.在收房時(shí)，一般還要繳納物業(yè)費(fèi)以及各種初裝費(fèi).
在辦理以上手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商的售樓中心會(huì)有客戶經(jīng)理全程指導(dǎo),協(xié)助.客戶只需認(rèn)真審核購(gòu)房合同及相關(guān)細(xì)節(jié)即可.

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歐派小歐

規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，就可以憑完稅證明，購(gòu)房合同，買(mǎi)房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，.辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到!
然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給銀行.或者辦理他項(xiàng)權(quán)證，把權(quán)證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證.

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高經(jīng)理

買(mǎi)房子交完首付后還需要繳納辦理房權(quán)證發(fā)生的稅費(fèi),申請(qǐng)貸款發(fā)生的抵押登記費(fèi)，根據(jù)是否購(gòu)房,評(píng)估價(jià),面積等情況，繳納如下：
1,測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方;
2,評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方;
3,契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%,90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非3%，買(mǎi)方繳納;
4,交易費(fèi)3/平方,買(mǎi)方;
5,工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買(mǎi)方;
6,抵押登記費(fèi)120元.何時(shí)拿證要看你的樓盤(pán)竣工時(shí)間而定.

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