購(gòu)買新房子需要交哪些稅 ？

危險(xiǎn)發(fā)生

過(guò)戶時(shí)要交的稅費(fèi): 買家: 公證費(fèi) 契稅 印花稅 查證費(fèi) 交易稅 傭金 業(yè)主: 營(yíng)業(yè)稅等 個(gè)人所得稅 贖證費(fèi) 印花稅: 按揭稅費(fèi): 買家: 評(píng)估費(fèi):有些公司還可能收按揭手續(xù)費(fèi)

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sunny1

契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；
買房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)購(gòu)房1%，面積90平方-144平米且1.5%，非購(gòu)房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
營(yíng)業(yè)稅
營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
個(gè)人收入所得稅
個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的普通住房減免。
印花稅
印花稅是一個(gè)很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免?！?

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