租房協(xié)議怎么寫 租房協(xié)議可以落戶口嗎 租房協(xié)議沒到期房東要賣房子

在租房的時候，一般房主要和租房簽訂租房協(xié)議，但是對于沒有出租過房屋的房主來說，一般不清楚租房協(xié)議怎么寫，下面就和小編一起來文中了解一下租房協(xié)議怎么寫，順便來說說租房協(xié)議可以落戶口嗎以及租房協(xié)議沒到期房東要賣房子，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、租房協(xié)議怎么寫

甲方姓名(出租方)：qz__qz__qz____身份證*：qz__qz__qz___

乙方姓名(承租方)：qz__qz__qzqz__身份證*：qz__qz__qz___

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于qz__qz__qz__qz__qz__qz__房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從qz__年___月___日起至qz___年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)qzqz___元(￥____元),以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、*、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金qzqz__元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qzqz__

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

另水：qz__噸，氣：____立方，電：___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

*：*：

年月日年月日

二、租房協(xié)議可以落戶口嗎

租房協(xié)議可以落戶口嗎？關于這個問題，主要是根據(jù)各地區(qū)的政策規(guī)定，對于不同的地區(qū)來說，一般相應的規(guī)定是不同的，以鄭州為例，以下是具體的條件以及落戶*介紹。

1、租房落戶條件

在鄭州中心城區(qū)租房，居住一年以上，就可以辦理鄭州市戶口。并且繳納社會養(yǎng)老保險金滿六個月，即符合落戶條件。

2、租房落戶*

凡是符合落戶條件的人員，可通過以下四種入戶*自愿選擇入戶*：

（1）有工作單位，單位有集體戶口的，可選擇入到單位集體戶口；

（2）憑實際居住地房屋*合同，經(jīng)房主同意，可將戶口遷入租房戶的*；

（3）投靠親友，經(jīng)戶主同意，將戶口遷入親友處；

（4）無處可入戶的，可就近選擇社區(qū)公共集體戶口入戶。

三、租房協(xié)議沒到期房東要賣房子

1、租房協(xié)議沒到期房東要賣房子？對于這種情況，一般可以要求索賠。房屋*合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

2、房屋*合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應包含房屋*雙方當事人的個人信息，所*房屋的情況以及*雙方的權利義務等。即主要包括房屋*、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、*雙方的權利義務、租約等。

3、*合同是出租人將*物交付承租人使用、*，承租人支付租金的合同。房屋*合同，是指承租人與出租人就房屋*的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。法律規(guī)定出租人的違約責任包括：

（1）未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。

（2）交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理；承租人有權要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。

（3）出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。

綜上，租房沒到期房東賣房子的行為違背了合同的約定，需要向承租人承擔違約責任。其次，如果出租人侵犯了承租人的優(yōu)先購買權，那么也要向承租人支付賠償。

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