契稅*2020*表 2020首套房契稅減免政策 2020房屋契稅*規(guī)定

在買房子的時候，一般都是需要繳納契稅的，不過關于契稅的*相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下契稅*2020*表，順便來說說2020首套房契稅減免政策以及2020房屋契稅*規(guī)定，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、契稅*2020*表

1、契稅是土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。自2016年2月22日起，對個人購買家庭*住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。

2、首套房*為面積在90平方米及以下的，契稅*為1%，面積在90平方米以上，契稅契稅為1.5%；如果是二套房的話，*則為：面積在90平方米及以下的，契稅*為1%，面積在90平方米以上，契稅契稅為2%。

3、如果北上廣深地區(qū)二套房，首套房與上面的*一致，但二套房不論房屋面積多少，房屋契稅*統(tǒng)一為3%。一般購買二手房與新房，契稅*并沒有什么區(qū)別，都是按同樣的*執(zhí)行。

4、上述契稅*只適用于普通住宅，假如購買的是非普通住宅，例如別墅或者商住房等，*一般為3%。另外，各省市、直轄市人民政府等都會根據(jù)本地實際情況在規(guī)定幅度內(nèi)做出一些調(diào)整，具體執(zhí)行的*可能會存在差異。

二、2020首套房契稅減免政策

1、契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應交稅規(guī)模包含：土地使用權出售、贈與和交流，房子買賣，房子贈與，房子交流等。

2、對于購買首套房的業(yè)主來說，一般契稅是可以享受減免的。下面就來看看2020首套房契稅減免政策。

3、根據(jù)規(guī)則，以現(xiàn)行契稅政策，自己采購住所實施不同化*。當自己采購通常住所，且該住所為家庭僅有住所的，所購通常商品住所戶型面積在90平方米以下的，契稅依照1%履行；戶型面積在90平方米到144平方米的，*折半征收，即實踐*為2%；所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅*依照4%征收。采購非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)出資性房產(chǎn)，均依照4%的*納稅。

三、2020房屋契稅*規(guī)定

1、根據(jù)2020房屋契稅*規(guī)定來看，以土地、房屋權屬作價*、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的*承受土地、房屋權屬，以預購*或者預付集資建房款的*承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例*。

2、如果購買的是首套房，進行交易的時候，房屋面積小于或等于90平方米時，契稅的*為1%。交易的房屋面積大于90平方米時，房子的契稅*在原有的基礎上減半，即契稅*為1.5%。

3、如果購買的是第二套房，交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅*為1%。當交易的房屋面積大于90平方米時，房子的契稅*在2%。

4、如果購買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房子契稅*都為3%，沒有減免的情況。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?nbsp; 

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