641
641
6092
契稅是一種以一切權(quán)發(fā)作轉(zhuǎn)移變化的不動(dòng)產(chǎn)為納稅目標(biāo)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要繳納很多項(xiàng)目的稅費(fèi)，其中數(shù)額*的一項(xiàng)就是契稅，今年關(guān)于契稅又有了新的政策，想買(mǎi)二手房的人可以提前了解一下。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下二手房契稅新政策2020，二手房契稅怎么算2020以及二手房契稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、二手房契稅新政策2020
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行法令施行細(xì)則》中的第四條，契稅的計(jì)稅依據(jù)是：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋銷售的市場(chǎng)報(bào)價(jià)確定。
2、二手房契稅實(shí)行的是3%-5%的幅度*，其考慮到的是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡的問(wèn)題。二手房契稅的多少與每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況也有關(guān)，所以各地可以根據(jù)自身的情況來(lái)定契稅的*。
3、契稅的計(jì)稅依據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格決定的，但是土地與房屋說(shuō)出他能讓轉(zhuǎn)移*有很多，所以定價(jià)的方法也不同。所以計(jì)稅依據(jù)要根據(jù)轉(zhuǎn)移的*來(lái)確定。
二、二手房契稅怎么算2020
1、二手房契稅的基準(zhǔn)*是3%，優(yōu)惠*是1.5%與1%，這個(gè)費(fèi)用是由買(mǎi)房人繳納的，另外房屋的面積不同，契稅的*也會(huì)有所浮動(dòng)。
2、買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)的是首套房且房屋面積在90平米以下的普通住宅，契稅繳納總房?jī)r(jià)的1%;買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)的是首套房且房屋面積在90平米以下的普通住宅，契稅繳納總房?jī)r(jià)的1.5%。
3、買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)的是家庭第二套改善性住宅，且面積在90平米以下的，減按1%的*執(zhí)行;買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住宅面積在90平米以上的，減按2%的*執(zhí)行。
三、二手房契稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
1、買(mǎi)賣(mài)二手房的稅費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方各自有需要承擔(dān)的費(fèi)用，買(mǎi)房人承擔(dān)其自身的購(gòu)房的交易稅費(fèi)，賣(mài)房人則承擔(dān)其自身通過(guò)出售房屋所得*要繳納的稅費(fèi)。
2、賣(mài)房人需要支付的是個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地*以及教育附加費(fèi);買(mǎi)房人需要支付的是契稅、印花稅，其中如果購(gòu)買(mǎi)普通自住房的話就不用繳納印花稅。
3、雖說(shuō)有些稅費(fèi)是由賣(mài)房人要承擔(dān)的，但是因?yàn)槠涫琴u(mài)家，所以其會(huì)將稅費(fèi)算進(jìn)二手房的房?jī)r(jià)中。另外房屋的產(chǎn)權(quán)證的年限長(zhǎng)短與所要交的稅費(fèi)也是有關(guān)系的，如房本滿兩年的話就不用交個(gè)人所得稅等。
以上就是關(guān)于二手房契稅新政策2020，二手房契稅怎么算2020以及二手房契稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于二手房契稅的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
鄭州買(mǎi)房子契稅什么時(shí)候交 鄭州首套二套房的契稅 2020鄭州契稅補(bǔ)貼政策
現(xiàn)在不僅房?jī)r(jià)十分的高不可攀，而且要繳納的稅費(fèi)也是很高的，契稅是很多人所熟知的一種稅費(fèi)，但是對(duì)于契稅政策很多人不是太了解，今天我們以鄭州為例，為大家介紹鄭州買(mǎi)房子契稅什么時(shí)候交，鄭州首套二套房的契稅，2
12817
2020年深圳房產(chǎn)契稅新政策 深圳房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交 2020年國(guó)家對(duì)房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。在深圳購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，一般需要繳納深圳房產(chǎn)契稅。下面就和小編一起來(lái)了解一下202
28365
河北省二套房契稅2020 2020年河北二套房契稅怎么交 河北省房子契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
河北省位于我國(guó)的華北地區(qū)，環(huán)抱首都北京，東與天津毗連并緊傍渤海，地理位置優(yōu)越。近年來(lái)河北省的發(fā)展是很不錯(cuò)的，越來(lái)越多人選擇來(lái)到該省定居，后期會(huì)涉及到買(mǎi)二套房的問(wèn)題。那么河北省二套房契稅2020是多少？
16374
首套房契稅可以退嗎 為什么買(mǎi)房會(huì)退契稅 2020首套房契稅減免政策
現(xiàn)在人們的生活條件變高了，買(mǎi)房的人也變得越來(lái)越多，而買(mǎi)房是免不了要交契稅的，契稅也是一筆不小的費(fèi)用。聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房契稅方面是可以減免的，很多人還不太了解。下面就來(lái)為大家介紹首套房契稅可以退嗎，為什么買(mǎi)房會(huì)退
91143
2020年房產(chǎn)契稅新政策 契稅減免2020執(zhí)行到什么時(shí)候 2020契稅*規(guī)定及執(zhí)行時(shí)間
我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，需要繳納各種稅費(fèi)，其中比較常見(jiàn)的就是房產(chǎn)契稅。據(jù)說(shuō)近期的契稅有減免政策這是真的嗎？契稅減免2020執(zhí)行到什么時(shí)候？今天小編就為大家詳細(xì)介紹2020年房產(chǎn)契稅新政策，再來(lái)看看20
57126
?重慶首套房契稅新政策2020 重慶首套房契稅退百分之幾 重慶首套房契稅退一半
重慶是一座美麗的城市，同時(shí)還擁有眾多美食。因此，許多人想要在重慶購(gòu)買(mǎi)屬于自己的房子，以便自己安家定居。不過(guò)，在重慶買(mǎi)房一般需要繳納契稅，下面就和小編一起來(lái)看看重慶首套房契稅新政策2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)重
26701
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部