2020全國取消小區(qū)停車費 2020年小區(qū)停車費標準 怎樣拒絕小區(qū)交停車費

隨著生活水平的提高，越來越多人會購買汽車，這樣一來出行方便，周末還可以帶著全家老小去游玩。但是買車容易停車難，特別是在自家小區(qū)停車，要繳納一定的費用。*近有消息稱，2020全國取消小區(qū)停車費，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看2020年小區(qū)停車費標準，以及怎樣拒絕小區(qū)交停車費，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020全國取消小區(qū)停車費

1、2020全國取消小區(qū)停車費是謠言，大家不要相信！國家并沒有明確規(guī)定，2020全國取消小區(qū)停車費。 

2、《物權法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等*約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。”本條規(guī)定了小區(qū)內(nèi)停車場的歸屬權問題。

3、依據(jù)《物權法》和司法解釋的上述規(guī)定，小區(qū)停車場的所有權情況分為以下幾種情況：

（1）如果建設單位將規(guī)劃的整個停車場以車位形式出售或贈送給業(yè)主，則各個車位屬于購買或接受贈與的業(yè)主所有，停車場內(nèi)的公共部分，如車道，屬于所有擁有車位所有權的業(yè)主共有。

（2）如果建設單位將停車場的車位出租給業(yè)主，則停車場的所有權歸建設單位享有，而使用權歸承租車位的業(yè)主享有，業(yè)主交納的費用是車位的使用費，該費用的標準由業(yè)主和建設單位在合同中具體約定。

（3）如果建設單位在出售房屋時，將停車場的建設費用分攤到每個業(yè)主，即業(yè)主所付的房價中實際包含了停車場的分攤費用，則停車場的所有權應歸全體業(yè)主共有，對于停車場的使用和收費標準由業(yè)主大會在管理規(guī)約中約定，但應優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。停車場的*應歸全體業(yè)主共有，主要用于停車場的維修養(yǎng)護，也可按照業(yè)主大會的決定使用。 

二、2020年小區(qū)停車費標準

1、《草案》第四十三條規(guī)定：車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費和管理等事項，由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標準。由此可見，2020年小區(qū)停車費并沒有統(tǒng)一的標準，因為每一個小區(qū)收費標準都是不一樣的，而且一些小區(qū)也是由物業(yè)公司決定的，各個地方由于經(jīng)濟發(fā)展不一有各個地方的政策。有部分小區(qū)每小時5元收費，但是也有小區(qū)停一晚的時間收費為5元。一二線城市小區(qū)的停車費，普遍要比三四線城市的高一些。 

2、一般來說，居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務收費每車每月70-120元。臨時進入的社會車輛，首小時內(nèi)不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內(nèi))*收取10元。 

3、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權或使用權的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務收費標準收取物業(yè)服務費用。

4、住宅和非住宅混合的小區(qū)，對住宅業(yè)主按照該小區(qū)住宅物業(yè)服務費標準收取，對非住宅業(yè)主實行市場調節(jié)價。 

三、怎樣拒絕小區(qū)交停車費

1、隨著城市化節(jié)奏的加快，干凈清爽的小區(qū)成為很多現(xiàn)代化人群的選擇，而關于小區(qū)內(nèi)停車位收費問題一直都是很多人關注的焦點。如果小區(qū)的內(nèi)部停車環(huán)境非常惡劣，那么業(yè)主有權利拒絕繳納停車費，并且通過一定的途徑來維護自身的合法權益，打造干凈整潔的小區(qū)。

2、在拒絕繳納小區(qū)停車費之前，首先要看小區(qū)停車位是否是規(guī)劃的車位，如果是規(guī)劃車位，所有權歸屬于開發(fā)商，開發(fā)商有權出租、出讓；如果不是規(guī)劃范圍內(nèi)的，是占用小區(qū)共有道路或共有區(qū)域建設的，所有權屬于全體業(yè)主。

3、小區(qū)物業(yè)的停車服務的內(nèi)容與業(yè)主簽訂的物業(yè)停車服務合同條款不相符，或者是物業(yè)公司對所管理的小區(qū)地面車位不作為，業(yè)主可以手機相關的這些證據(jù)，作為指正物業(yè)公司以及拒絕繳費的證據(jù)。 

4、還有一種情況，就是小區(qū)盲目提高停車費，那么業(yè)主也可以用這個理由來拒絕繳納停車費。 

以上就是關于2020全國取消小區(qū)停車費，2020年小區(qū)停車費標準，怎樣拒絕小區(qū)交停車費的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。