648
648
13062
公房指的是共有住房，其是國有住宅的一種，是由國家、國有企業(yè)及事業(yè)單位*建設(shè)的住宅，在沒有銷售之前，住宅的使用權(quán)是歸國家所有的。接下來，我們就一起來了解一下公房是什么意思，公房使用權(quán)可以繼承嗎以及公房可以過戶嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、公房是什么意思
1、公房指的是共有住房，其是國有住宅的一種，是由國家、國有企業(yè)及事業(yè)單位*建設(shè)的住宅，在沒有銷售之前，住宅的使用權(quán)是歸國家所有的。
2、公房一般都是由當?shù)卣ㄔO(shè)，再向當?shù)鼐用癯鲎?、出售，或者是企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售的，公房會隨著出售而變?yōu)樗椒俊?/p>
3、購買公房的對象是有限制的，購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的、符合分配住房條件的職工。
二、公房使用權(quán)可以繼承嗎
1、公有住房的使用權(quán)是不可以作為遺產(chǎn)繼承的，但可以去房管所辦理承租權(quán)更名手續(xù)，如果子女想要繼承父母的公有房使用權(quán)，就需要辦理更名。
2、公有住房的使用權(quán)，從法律上來看是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人建立起的房屋*關(guān)系，我國繼承法規(guī)定的繼承范圍應(yīng)該是被繼承人生前擁有的合法財產(chǎn)。
3、公有住房的承租人對房屋只有使用權(quán)，而沒有所有權(quán)，所以在承租人死亡后，原有的房屋*關(guān)系就同時沒有了，其繼承人不能以繼承的*成為房屋*合同中的承租人。
三、公房可以過戶嗎
1、公房可以過戶，公房有償轉(zhuǎn)讓指的是公房承租人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意后，把自己承租公房的使用權(quán)按規(guī)定程序一次性有償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。
2、公房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租可以起到調(diào)劑住房余缺、提高房產(chǎn)使用效能的作用，其有利于承租人改善住房條件，需要按照平等自愿、誠實信用、依規(guī)定轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的原則進行。
3、公房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，如轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的住房屬于房管部門直管的公房，公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的受讓人應(yīng)該和市直管公房管理部門簽訂公房*合同，且公房租金需要按照標準繳納租金。
4、公房轉(zhuǎn)租需要向市直管公房管理部門提出經(jīng)居住使用人簽字同意的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租書面申請，如果申報轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租價格經(jīng)初審?fù)夂箢I(lǐng)取市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請審批表。
以上就是關(guān)于公房是什么意思，公房使用權(quán)可以繼承嗎以及公房可以過戶嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于公房的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
他項權(quán)證是什么意思 不辦理他項權(quán)證可以嗎 房產(chǎn)證辦如何理他項權(quán)證
當今社會，房子對于中國人來說是非常重要的，是一個人實力的體現(xiàn)，也是談婚論嫁的必需品。生活中很多人以為買房拿到房產(chǎn)證就行了，但其實并不是的，除了房產(chǎn)證我們還要關(guān)注下他項權(quán)證。那么他項權(quán)證是什么意思？不辦
14135
小產(chǎn)權(quán)房兩證一書是什么意思 住宅兩證一書是什么 兩證一書的房子可以買嗎
農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房是比較多的，一般指的就是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用。那么小產(chǎn)權(quán)房兩證一書是什么意思？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看住宅兩證一書是什么？以及兩證一書的房子可以
13459
北京共有產(chǎn)權(quán)房和經(jīng)濟適用房區(qū)別 北京共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎
共有產(chǎn)權(quán)房和經(jīng)濟適用房都是政府的福利性住房，但是在產(chǎn)權(quán)等方面是有不同的，共有產(chǎn)權(quán)房是政府和個人共同擁有產(chǎn)權(quán);而經(jīng)濟適用是買房人的獨立產(chǎn)權(quán)。接下來，我們就一起來了解一下北京共有產(chǎn)權(quán)房和經(jīng)濟適用房區(qū)別
4690
大連的公租房都什么時候可以申請 公租房搖號結(jié)果什么時候可以查詢 公租房搖號后中是不是一般都可以辦理入住
為了解決大連偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的住房問題，大連市政府出臺了關(guān)于公租房的政策。下面就和小編一起來看看大連的公租房都什么時候可以申請，順便來說說公租房搖號
4927
房屋確權(quán)是什么意思 房屋確權(quán)的目的是什么 房屋確權(quán)必須是戶主嗎
購房是件大事，過程復(fù)雜、繁瑣，很多初次買房的消費者，對于購房的一些常識和規(guī)定了解的很少，為了避免上當受騙或是購房以后出現(xiàn)糾紛，就需要提前多了解購房常識，了解房屋確權(quán)的信息，下面就由*的小編帶大
52293
天津公租房申請條件2020 天津公租房可以買嗎 天津公租房可以買產(chǎn)權(quán)嗎
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)在人們的生活是越來越好，但是還是會有一小部分人處于經(jīng)濟困難的狀態(tài)，對此此類人群，天津市給予了優(yōu)惠性公租房。下面就和小編一起來文中了解一下天津公租房申請條件2020，順便來說說天津
40960
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部