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購房是件大事，過程復雜、繁瑣，很多初次買房的消費者，對于購房的一些常識和規(guī)定了解的很少，為了避免上當受騙或是購房以后出現糾紛，就需要提前多了解購房常識，了解房屋確權的信息，下面就由*的小編帶大家一起來進一步了解一下房屋確權是什么意思，房屋確權的目的是什么，房屋確權必須是戶主嗎?
一、房屋確權是什么意思
1、房屋確權其實就是房屋的主人對房屋有使用處分占有*的權利，同時要注意，這也是*完全的物權。
2、如果房屋不確權，會出現很多矛盾，并且在法律上缺少產權依據，也因為這個原因，我國對宅基地實施確權，通過這個手段來維護群眾的利益。
3、擁有房屋確權，才擁有能夠權屬變更、評估、轉讓、抵押、等各種權利，同時也是以上這些權利的依據。
4、在農村中進行確權的，有關人員一般都是縣級或者鄉(xiāng)級政府，并且他們是擁有確認使用權和所有權的權利。
5、辦理房屋確權要注意申請人必須是擁有房屋所有權的人，也就是該房屋的家庭成員。辦理業(yè)務時需要帶好戶口本，身份證。
二、房屋確權的目的是什么
1、擁有抵押貸款的權利，房屋確權手續(xù)完成之后，憑借相關證件，可以去銀行進行貸款，這時候銀行會根據你所購買房子的地理位置、房屋面積大小等多方面來評估你能貸款多少金額。
2、可以維護購房者的利益，可以預防房子被迫故意侵占，如果購買的房子實際面積與合同上的面積有差異，這時候購房者就可以根據房屋確權來維護自己的利益，依據合同和義務要求開發(fā)商給予補償。如果房屋面積與合同面積相符，這說明售樓處是根據房產證上的實際面積來進行銷售的，之后出現問題就與開發(fā)商沒有關聯。
3、可見房屋確權對于購房者是很重要的，購房者應該了解房屋確權的權益，充分利用這份權益。
三、房屋確權必須是戶主嗎
1、房屋確權不一定非要是戶主，也可以是家庭成員，所以在辦理宅基地登記，名字只要是家庭成員就行。
2、我們所居住的房子宅基地，他是以家庭來作為單位的，事實上屬于是集體土地，也就是說家庭成員都有使用權。
以上信息就是小編特意為大家準備的有關房屋確權是什么意思，房屋確權的目的是什么，房屋確權必須是戶主嗎的所有信息到這里就結束了，希望上文信息，解決了大家的疑惑，如果想要了解更多房屋確權有關信息，請繼續(xù)關注齊裝網。
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