公積金貸款利息怎么算 2020年公積金貸款利息是多少 目前公積金貸款利息

住房公積金貸款是比較常見的貸款*，它有著利率高，貸款額度高等優(yōu)點，深受人們的歡迎。不過，相信還是有很多朋友并不知道公積金貸款的利息是怎么計算的，下面就和小編一起來了解一下公積金貸款利息怎么算，順便來說說2020年公積金貸款利息是多少以及目前公積金貸款利息。

一、公積金貸款利息怎么算

公積金貸款是比較常見的貸款*，它有著利率低，貸款額度高等優(yōu)點，因此受到大多數(shù)人的歡迎。雖然公積金貸款的利息比較低，但是也是需要收取一定利息的，那么公積金貸款利息怎么算呢？

公積金貸款利息的計算*有兩種，分別是等額本息和等額本金。選擇不同的還款方法，每個月需要還款的利息也就不一樣的。

1、等額本息

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

2、等額本金

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))

二、2020年公積金貸款利息是多少

1、2020年公積金貸款利息是多少？現(xiàn)行我國住房公積金貸款利率由央行統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一調(diào)整，視貸款繳費年限而定。根據(jù)我國央行*通知規(guī)定，自11月22日起，5年以上公積金貸款利率從4.5%降至4.25%，5年以下公積金貸款利率從4%下調(diào)至3.75%。

2、根據(jù)中國人民銀行*決定，自11月22日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%，同時將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。

三、目前公積金貸款利息

公積金貸款買房是一種比較劃算的*，能夠減少許多的利息支出。一般職工在買房之前都會想要了解現(xiàn)階段的公積金貸款利息，那么目前公積金貸款利息多少呢？

1、公積金貸款年限在五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。全國的公積金貸款首套房利率都是按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。如果有調(diào)整的話，1年內(nèi)的合同期限實行合同利率，而在1年以上的合同期限要在調(diào)整利率的下一年1月1日起執(zhí)行新的利率標準。

2、用于購買第二套房，貸款年限在5年(含)以內(nèi)，年利率3.03%；貸款期限5年以上，貸款利率3.58%。

3、目前公積金貸款不支持用來購買第三套房，也就是說，每個人*多申請兩次公積金貸款。

以上就是關(guān)于公積金貸款利息怎么算，2020年公積金貸款利息是多少，目前公積金貸款利息的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！