市區(qū)棚戶區(qū)改造拆遷補償標準都有哪些規(guī)定

王

這個全國沒有統(tǒng)一的標準，你應(yīng)當查閱當?shù)氐耐ㄖ?，或咨詢當?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T.
一,補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換.
二,房屋置換的補償含三種.
1,規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等;
2,將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊,裝修,結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;
3,其他的搬遷獎勵.
三,關(guān)于面積認定.
當?shù)氐姆课菡魇辙k法，對這個一定有一個明確規(guī)定.一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限.因為棚戶區(qū)形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內(nèi)建筑.這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當?shù)氐木唧w政策而定了.

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它是一只貓

這個全國沒有統(tǒng)一的標準，你應(yīng)當查閱當?shù)氐耐ㄖ蜃稍儺數(shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T。
一、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。
二、房屋置換的補償含三種。
1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；
2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；
3、其他的搬遷獎勵。
三、關(guān)于面積認定。
當?shù)氐姆课菡魇辙k法，對這個一定有一個明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區(qū)形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當?shù)氐木唧w政策而定了。

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只念舊人

城鎮(zhèn)拆遷補償
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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被風吹過的夏天

補償標準計算方法如下：
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

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