哪位知道南寧房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些？有人知曉的嗎

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
多少平米的啊，如果超過(guò)144平米的還是需要交納的.
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一, 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1, 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2, 印花稅：房款的0.05%
3, 交易費(fèi)：3元/平方米
4, 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
5, 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi).
二, 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1, 印花稅：房款的0.05%
2, 交易費(fèi)：3元/平方米
3, 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)

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該死的風(fēng)

題主好，繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用分為直系親屬間的法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人的遺囑繼承費(fèi)用。房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。期望我的回答對(duì)你有用。

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淡飯黃齏

題主好,假如該房產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn),您可以與產(chǎn)權(quán)共有人一起辦理房屋析產(chǎn)變更,并不需要繳納過(guò)戶費(fèi)用。期望我的回答對(duì)你有用

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不是電腦哦

商住兩用房依照房產(chǎn)證上的房屋用途來(lái)收費(fèi)，假如寫的是住宅，就按照住宅來(lái)收取過(guò)戶費(fèi)用，假如寫的是商業(yè)，就按照商業(yè)來(lái)收取過(guò)戶費(fèi)用。期望對(duì)您有用

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不時(shí)地出現(xiàn)

在沒(méi)有完全過(guò)戶前，一切未知的因素都有可能發(fā)生，例如：賣方離婚，死亡，查封，抵押，共有權(quán)人問(wèn)題，都會(huì)增加過(guò)戶時(shí)間及過(guò)戶費(fèi)用，極大的增加購(gòu)房成本?？梢砸宰獯?gòu)，在賣方辦理完畢房產(chǎn)證后，把租金抵做購(gòu)房款，對(duì)雙方潛在的風(fēng)險(xiǎn)都有防范

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陳勇

1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說(shuō)就是不能過(guò)戶2當(dāng)然也不是沒(méi)有辦法,就是你找擔(dān)保公司給你們擔(dān)保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過(guò)戶過(guò)戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理抵押貸款,用抵押的錢把擔(dān)保公司的錢還上就可以了3費(fèi)用通常是兩筆,一筆是父親過(guò)戶給你的稅費(fèi),因?yàn)樘幏址慨a(chǎn)就是非繼承的過(guò)戶要上稅,而且一般不低,所以你可以考慮下??另外一筆是擔(dān)保公司的手續(xù)費(fèi),也就是替你們墊款的費(fèi)用,這個(gè)根據(jù)墊款的多少和各公司的標(biāo)準(zhǔn)不是很統(tǒng)一,所以你也可以*下

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