以房養(yǎng)老具體有什么意思？

王

什么是以房養(yǎng)老，通俗地說，就是依據(jù)擁有資源在自己一生化配置的理論，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn)，實現(xiàn)價值上的流動，為老年人在其余存生命期間，建立起一筆長期,持續(xù),穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入.
以房養(yǎng)老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式，據(jù)我們大致歸納可包容30種，倒按揭只是其中*為典型也*為復雜的一種，并非一定要將以房養(yǎng)老等同于倒按揭.據(jù)我們的廣泛調研和深入研討，以房養(yǎng)老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為，前者運作復雜，必須通過金融保險機構才得以順利運營，包括倒按揭,售房養(yǎng)老和房產養(yǎng)老壽險等;后者的各種簡易方法，則是老年人開動腦筋，再加上社會的有意倡導后，就完全可以自行操作，包括遺贈扶養(yǎng),房產置換,房產租換,售房入院,投房養(yǎng)老,售后回租,招徠房客,異地養(yǎng)老,養(yǎng)老基地等.這些看上去大相徑庭的做法，其實都可以實現(xiàn)以房養(yǎng)老的大目標.

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王經理

什么是以房養(yǎng)老，通俗地說，就是依據(jù)擁有資源在自己一生化配置的理論，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn)，實現(xiàn)價值上的流動，為老年人在其余存生命期間，建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。
以房養(yǎng)老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式，據(jù)我們大致歸納可包容30種，倒按揭只是其中*為典型也*為復雜的一種，并非一定要將以房養(yǎng)老等同于倒按揭。據(jù)我們的廣泛調研和深入研討，以房養(yǎng)老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為，前者運作復雜，必須通過金融保險機構才得以順利運營，包括倒按揭、售房養(yǎng)老和房產養(yǎng)老壽險等;后者的各種簡易方法，則是老年人開動腦筋，再加上社會的有意倡導后，就完全可以自行操作，包括遺贈扶養(yǎng)、房產置換、房產租換、售房入院、投房養(yǎng)老、售后回租、招徠房客、異地養(yǎng)老、養(yǎng)老基地等。這些看上去大相徑庭的做法，其實都可以實現(xiàn)以房養(yǎng)老的大目標。

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