1,延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算*.
2,購房合同里，延期交房的違約金計算通常有兩種，按日計算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額.
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按照房屋總價賠償，無論你采用一次性付款,按揭貸款還是分期付款，你和開發(fā)商之間計算違約金的基本基數(shù)都是房款總額.
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購房合同上有明確細則.你可以查閱一下
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